2025年度商鋪出租租賃合同（含裝修條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪出租租賃合同（含裝修條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪功能：______。2.商鋪裝修要求乙方在租賃期間可對商鋪進行裝修，但需符合甲方要求，不得影響商鋪結構和公共安全。乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成搬遷并開始經營。2.交房條件商鋪交付時，應具備正常經營條件，包括水、電、氣等基礎設施齊全。商鋪內應保持整潔，無遺留物品。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有義務保證商鋪的合法使用，并負責商鋪的維修保養(yǎng)。甲方有權利監(jiān)督乙方合法經營，維護商鋪形象。2.乙方權利與義務乙方有義務按合同約定支付租金，并保證商鋪的正常經營。乙方有義務愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪結構和用途。乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的商鋪裝修進行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定和規(guī)定。有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。義務：為乙方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理等。在租賃期間，甲方應維護商鋪的安全和公共秩序。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用商鋪，并享有商鋪內的使用權和經營權。有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修和保養(yǎng)服務。義務：按照合同約定支付租金和相關費用。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損害商鋪的公共利益。六、裝修條款1.裝修方案乙方應在租賃合同簽訂后______個工作日內向甲方提交裝修方案，經甲方同意后方可進行裝修。乙方裝修方案應包括裝修內容、施工時間、費用預算等。2.裝修費用裝修費用由乙方自行承擔，但不得影響商鋪的結構安全和使用功能。乙方裝修完成后，應將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內容的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日