2025年度科技園區(qū)商鋪租賃合同終止及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)商鋪租賃合同終止及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本合同自______年______月______日起終止。2.甲方應于合同終止前______個工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地移交給乙方。二、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議1.甲方同意將商鋪用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，乙方同意提供必要的支持和服務(wù)。2.雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目的合法性和合規(guī)性。三、租賃期限及費用1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租金。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪及設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目需求調(diào)整租賃面積，但應提前______個工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用商鋪，并保持商鋪及設(shè)施的完好狀態(tài)。為乙方提供必要的配合，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪及設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供商鋪及設(shè)施。對甲方提供的與商鋪及設(shè)施相關(guān)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商鋪及設(shè)施前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到商鋪及設(shè)施后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪及設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金總額為______元/月。3.尾款在合同終止后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)取?.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供商鋪及設(shè)施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪及設(shè)施不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：