二零二五年度商務辦公空間包租租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務辦公空間包租租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務辦公空間描述1.空間名稱與面積空間名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間號等）?？臻g應符合國家相關標準以及甲方特定的辦公要求（如裝修風格、設施配備等）。2.空間質量要求乙方提供的商務辦公空間應具備質量合格證明文件，如房產證、裝修驗收報告等。空間的質量應滿足甲方辦公需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的辦公故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的空間數量為______個（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（平方米/月），根據租賃面積計算得出。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應租金單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商務辦公空間交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃空間（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.租賃地點乙方將商務辦公空間交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、租賃費用與支付1.租賃費用甲方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個租賃周期的開始日，甲方應于支付日前______個工作日內將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費用甲方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標準以乙方通知為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商務辦公空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現空間不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據辦公需求調整租賃空間的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商務辦公空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進行裝修改造等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商務辦公空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致空間空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商務辦公空間。對甲方提供的與辦公空間相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付前應對商務辦公空間進行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的商務辦公空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付商務辦公空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商務辦公空間不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至