合伙土地承包合同

合伙土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________乙方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________第一章合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，乙方為依法成立的組織機(jī)構(gòu)。1.2甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章承包土地的基本情況2.1土地位置：____________2.2土地面積：____________畝2.3土地用途：____________2.4土地質(zhì)量：____________第三章承包期限3.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在承包期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)賠償。第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用為每畝____元，共計(jì)____元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給乙方。4.3支付方式：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第五章承包土地的使用及管理5.1甲方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2甲方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。5.3甲方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的土地管理要求，對(duì)土地進(jìn)行有效管理，保證土地的可持續(xù)利用。5.4乙方有權(quán)對(duì)甲方使用和管理土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺甲方有違反合同約定的情況，有權(quán)要求甲方立即改正。5.5甲方在承包期內(nèi)，如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。5.6甲方在承包期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。5.7承包期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方在承包期間享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.1.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇種植作物和養(yǎng)殖品種。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。6.2.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，避免造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。6.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。6.2.4甲方在承包期間應(yīng)維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用和管理土地。7.1.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。7.1.3乙方有權(quán)要求甲方在承包期滿后恢復(fù)土地原狀。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)保證甲方在承包期間的土地使用權(quán)不受侵犯。7.2.2乙方應(yīng)在合同生效后及時(shí)向甲方交付承包土地。7.2.3乙方應(yīng)提供必要的土地使用資料和相關(guān)信息。第八章土地改良與投資8.1甲方在承包期間進(jìn)行的土地改良和投資，應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，按照雙方約定的比例進(jìn)行補(bǔ)償。8.2甲方進(jìn)行土地改良前，應(yīng)向乙方提交改良方案，并取得乙方的書面同意。8.3乙方應(yīng)合理評(píng)估甲方提出的土地改良方案，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。第九章違約責(zé)任9.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_____%。9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的_____%。9.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。10.4雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十一章合同的變更和終止11.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。11.2在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則乙方不得單方面終止合同：11.2.1甲方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且在乙方指定的合理期限內(nèi)未予以糾正；11.2.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，且雙方未能就補(bǔ)救措施達(dá)成一致。11.3合同終止后，甲方應(yīng)將承包的土地及附屬設(shè)施按照合同約定移交給乙方。第十二章不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力無法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。12.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十三章保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息成為公開信息。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章合同生效及其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的履行地點(diǎn)為承包土地所在地。15.3本合同簽訂后，如雙方對(duì)合同