建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工合同

建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3本合同所述建筑節(jié)能改造項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），是指對(duì)甲方擁有的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以達(dá)到提高能源利用效率、降低能源消耗、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的目的。第二章項(xiàng)目內(nèi)容與范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成以下施工內(nèi)容：2.1.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造；2.1.2供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造；2.1.3照明系統(tǒng)改造；2.1.4其他相關(guān)附屬設(shè)施改造。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作，并保證項(xiàng)目按期完成。第三章工程價(jià)款及支付3.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。3.2乙方按照合同約定完成施工任務(wù)后，甲方按照以下付款方式支付工程價(jià)款：3.2.1合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；3.2.3乙方完成項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；3.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)保金。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，按照甲方的要求提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。4.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照約定辦理工程價(jià)款結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。5.2乙方未按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方通知后15日內(nèi)完成整改。5.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的日千分之一。5.4乙方在項(xiàng)目施工過程中，因管理不善導(dǎo)致安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1若在項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)款或施工期限發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更期限等事項(xiàng)，并作為合同的一部分。6.3若乙方因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)。6.4若甲方因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。第七章工程保修7.1乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供不少于兩年的工程保修服務(wù)。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。7.3保修期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙方未能及時(shí)修復(fù)的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場的安全。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，采取有效措施防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)覺的安全隱患及時(shí)整改，并書面報(bào)告甲方。第九章信息保密9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。9.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑市場管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。10.3乙方應(yīng)按甲方要求提供項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)資料，包括施工日志、材料采購記錄、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.4合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的施工期限，合同終止后，未了結(jié)的事項(xiàng)仍按本合同執(zhí)行。10.5本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章合同的修改與終止12.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得任意修改或終止。12.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十三章違約責(zé)任的具體承擔(dān)13.1若乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。13.2若甲方未能按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。13.3若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程分包給其他單位或個(gè)人。14.3若乙方分包本合同項(xiàng)下的工程，乙方應(yīng)對(duì)分包單位或個(gè)人的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十五章合同的生效與備案15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案