2025無償租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)退還甲方剩余押金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.租賃物交付和返還時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的完好狀態(tài)。解決辦法：甲乙雙方在交付和返還租賃物時，應(yīng)共同簽署《租賃物驗收單》，明確租賃物的現(xiàn)狀。如發(fā)生爭議，以《租賃物驗收單》為依據(jù)進(jìn)行解決。3.租金支付過程中，如遇到支付困難，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。解決辦法：甲方應(yīng)盡量理解乙方的困難，并與乙方協(xié)商制定合理的延期支付或分期支付方案。如甲方不同意延期支付或分期支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。解決辦法：甲方提前收回租賃物的，應(yīng)按照本合同約定提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。賠償金額為本合同剩余租金的50%。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.解除合同：指合同雙方提前終止合同關(guān)系的法律行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，且出租方不要求租金回報的情況。3.出租方與承租方之間需要明確租賃物使用條件、期限及雙方責(zé)任義務(wù)的場合。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：對于非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方的具體維修責(zé)任及時間限制。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，及保險責(zé)任的劃分。4.變更條款：如租賃物或租賃期限發(fā)生變化時的處理辦法。5.提前終止合同：除違約情況外，雙方提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效期及合同權(quán)益的繼承或轉(zhuǎn)讓規(guī)定。7.法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時的處理方式。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：出租方的房產(chǎn)證明文件。3.乙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.租賃物照片：租賃物的實際