工程施工合同控制性條款分析73課件講解

主講教師：康歡歡工程施工合同控制性條款分析01進度控制條款分析投資控制條款分析02質(zhì)量控制條款分析0303.質(zhì)量控制條款分析03.投資控制條款質(zhì)量控制條款分析1.工程質(zhì)量要求2.材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備到貨驗收

3.試驗和檢驗4.隱蔽工程的檢查5.竣工驗收因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的損失，并支付承包人合理利潤。03.投資控制條款03.投資控制條款質(zhì)量控制條款分析1.工程質(zhì)量要求2.材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備到貨驗收

3.試驗和檢驗4.隱蔽工程的檢查5.竣工驗收承包人供應(yīng)：承包人對采購的物資負責(zé)；應(yīng)會同監(jiān)理人檢驗和驗收，驗收結(jié)果提交監(jiān)理人，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)：發(fā)包人按約定向承包人提交物資，到貨7天前通知承包人，承包人、監(jiān)理人共同驗收；發(fā)包人要求提前交貨的，承包人不得拒絕，發(fā)包人承擔(dān)增加的費用；承包人要求更改交貨日期或地點的，由承包人承擔(dān)由此增加的費用；發(fā)包人提供的物資不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤，并向承包人支付合理的利潤。03.投資控制條款03.投資控制條款質(zhì)量控制條款分析1.工程質(zhì)量要求2.材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備到貨驗收

3.試驗和檢驗4.隱蔽工程的檢查5.竣工驗收材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗重新試驗和檢驗：結(jié)果不合格：承包人承擔(dān)責(zé)任；結(jié)果合格：發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)場材料試驗承包人需要在現(xiàn)場完成合同約定的材料試驗，較復(fù)雜的試驗及標準試驗可委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級并經(jīng)監(jiān)理人批準的試驗室進行?，F(xiàn)場工藝試驗承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人指示進行現(xiàn)場工藝試驗，對大型的現(xiàn)場工藝試驗，必要時，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報監(jiān)理人審批。03.投資控制條款03.投資控制條款質(zhì)量控制條款分析1.工程質(zhì)量要求2.材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備到貨驗收

3.試驗和檢驗4.隱蔽工程的檢查5.竣工驗收通知監(jiān)理人檢查檢查合格：簽字確認檢查不合格：修正返工監(jiān)理人未到場檢查承包人可自行覆蓋，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認監(jiān)理人重新檢查檢查合格：發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任檢查不合格：承包人承擔(dān)責(zé)任承包人私自覆蓋承包人承擔(dān)責(zé)任03.投資控制條款03.投資控制條款4.隱蔽工程的檢查質(zhì)量控制條款分析1.工程質(zhì)量要求2.材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備到貨驗收

3.試驗和檢驗5.竣工驗收03.投資控制條款1234567891013141112實際竣工日期除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準。發(fā)包人在約定期限內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。