2025房屋租賃居間合同示本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方愿意作為甲乙雙方的居間介紹人，為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)約年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方在收到租金后__日內(nèi)支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：甲方銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為居間人，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保各方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供相關(guān)證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙丙三方的身份信息，確保各方為合法權(quán)利義務(wù)主體。2.房屋實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致，如有差異，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施等情況，并在合同中注明。3.租金、押金等金額需明確，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等金額，并注明支付方式及時(shí)間。4.合同條款應(yīng)完整、明確，避免合同條款遺漏或模糊引發(fā)糾紛。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，如有疑問或需要修改的地方，可尋求專業(yè)法律人士的建議。5.注意合同的簽訂、變更、解除等程序，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂、變更、解除合同過程中，遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保合同的合法性。6.妥善保管合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：簽訂合同后，甲乙丙三方均應(yīng)妥善保管合同副本，并留存相關(guān)支付憑證、通訊記錄等證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋使用的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供房屋租賃介紹服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同的一方。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其名下房屋出租給他人使用。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為居間方，協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同。3.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，適用于各種類型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：承租方需說明租賃房屋的用途，如居住、辦公、商業(yè)等，并確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)。2.寵物規(guī)定：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如允許，需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任及處理流程。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方。5.提前解除合同：約定在合同期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式。6.房屋轉(zhuǎn)讓：若出租方在租賃期間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人具有同等效力。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.