2025門面房購房的合同范本大全

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣元（大寫：元整）購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房產(chǎn)證照：確保甲方提供的房產(chǎn)證照齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證照不齊全或存在問題，乙方有權(quán)拒絕支付房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)證照進(jìn)行核實(shí)。2.房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)親自或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合自己的需求。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，乙方有權(quán)拒絕支付房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測。3.過戶稅費(fèi)：雙方應(yīng)明確過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。如因稅費(fèi)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確過戶稅費(fèi)的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方權(quán)益。5.爭議解決：雙方應(yīng)了解爭議解決的途徑，如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，確保在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地理位置上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)證：指由土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁委員會(huì)進(jìn)行的一種非訴訟的爭議解決方式。6.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。7.過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。8.稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。應(yīng)用場合：1.門面房買賣：本合同適用于甲方將其擁有的門面房出售給乙方的情況。2.房產(chǎn)交易：本合同可作為房產(chǎn)買賣的參考模板，適用于各種房產(chǎn)交易場景。3.投資并購：在投資并購過程中，本合同可作為雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致的法律文件。4.資產(chǎn)處置：甲方在處置資產(chǎn)時(shí)，可通過本合同將門面房出售給乙方。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、裝飾等附屬設(shè)施的歸屬及轉(zhuǎn)移方式。2.房屋交付時(shí)間：明確房屋交付的具體時(shí)間，以及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。3.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在交付后，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定房屋保險(xiǎn)的購買、理賠等相關(guān)事項(xiàng)。5.房屋租賃：如房屋在過戶過程中仍處于租賃狀態(tài)，雙方可約定租賃合同的處理方式