2025農(nóng)房買賣合同樣本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：賣方：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：買方：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于（地址），共有間房間，建筑面積為平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一。4.2房屋的物業(yè)、水電等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3買方不得將房屋用于非法用途，否則一切后果由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2本合同的任何一方未能履行或部分履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：家具、家電等物品清單（具體物品名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）注意事項(xiàng)：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)、合法，具有購房資格。2.房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.確保房屋描述準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積、房間數(shù)量等。4.買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，避免逾期支付。5.賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，避免逾期交付。6.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，確保稅費(fèi)支付的合法性。7.買方不得將房屋用于非法用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：1.身份驗(yàn)證：可通過身份證、戶口本等官方文件核實(shí)合同當(dāng)事人的身份信息。2.產(chǎn)權(quán)查詢：通過房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.房屋描述核實(shí)：實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋地址、面積、房間數(shù)量等描述是否準(zhǔn)確。4.房款支付延遲：買方如逾期支付房款，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。5.房屋交付延遲：賣方如逾期交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。6.稅費(fèi)支付問題：買方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)過戶稅費(fèi)，如有疑問可咨詢專業(yè)人士。7.非法用途監(jiān)管：買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途，如有違反，一切后果由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任追究：如任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.買方：愿意購買房屋的一方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。4.抵押：債務(wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.債務(wù)：債務(wù)人因合同、違法行為等產(chǎn)生的義務(wù)。6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。7.過戶：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從原所有人轉(zhuǎn)移到新所有人的手續(xù)。8.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.友好協(xié)商：雙方以平等、誠信、合作的態(tài)度，通過溝通、討論等方式解決問題。10.爭議：因合同引起的或與合同有關(guān)的權(quán)利義務(wù)糾紛。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的農(nóng)房買賣。2.企業(yè)與個(gè)人之間的農(nóng)房買賣。3.個(gè)人與個(gè)人之間的農(nóng)房買賣。4.企業(yè)與企業(yè)之間的農(nóng)房買賣。補(bǔ)充條款：1.房屋驗(yàn)收：買方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)解決。2.房屋維修：賣方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3.房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)在購買房屋后個(gè)工作日內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.房屋出租：買方在購買房屋后，如計(jì)劃出租，應(yīng)在出租前個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，并支付給賣方一定的租金。5.房屋轉(zhuǎn)讓：買方在購買房屋后，如計(jì)劃將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日通知賣方，并征得賣方同意。6.房屋抵押：買方在購買房屋后，如計(jì)劃將房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知賣方，并征得賣方同意