土地租地合同協(xié)議書

第第頁合同編號(hào):________土地租地合同協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本土地租地合同協(xié)議書一（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，且乙方有意愿承租該土地以進(jìn)行【承租用途】；為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。合同目的：乙方承租甲方土地使用權(quán)，用于【承租用途】，甲方同意將土地出租給乙方，并必要之協(xié)助。背景：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)，且該土地符合乙方承租用途所需之條件。雙方為實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，達(dá)成本次合作。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方土地使用權(quán)的租金為每年【租金金額】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】），租金每【支付周期】支付一次，共計(jì)【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶和支付期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】甲方賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】4.支付期限：（1）首次租金支付：本合同簽訂之日起【首次支付日】內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)支付周期的租金。（2）后續(xù)租金支付：自首次支付日起，每滿【支付周期】之日前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付下一個(gè)支付周期的租金。5.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×【滯納金比例】%×逾期天數(shù)。6.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付憑證及時(shí)給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后【工作日內(nèi)】向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。7.在合同租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)租賃價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。8.本合同約定的租金支付方式及金額，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。如有特殊情況需要變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開始日期】起生效，有效期為【合同期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方承租的土地位于【土地地址】，乙方應(yīng)在承租期內(nèi)按照合同約定用途在上述地點(diǎn)使用土地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，并保證出租土地不存在任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)必要的協(xié)助，確保乙方正常使用土地。c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。d.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用土地。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。c.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地及其附屬設(shè)施。d.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、提前終止合同等。（3）違約金的計(jì)算方式及金額雙方可另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同談判和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，除非依法律規(guī)定或得到對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或不當(dāng)使用。（3）保密義務(wù)自雙方接觸保密信息之日起生效，至合同終止后【保密期限】年止。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。（2）如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、恢復(fù)土地原狀等。（4）合同解除不影響雙方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益，以及雙方因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。本合同的變更、解除和終止，均不影響本合同項(xiàng)下關(guān)于保密、爭議解決等條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)約定，確保雙方權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地，或者雙方另行約定的地址。（3）通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。（4）如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的送達(dá)無效，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自甲乙雙