簡單版果園轉(zhuǎn)讓合同范本

第第頁合同編號:________簡單版果園轉(zhuǎn)讓合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，住址：【甲方住址】。乙方（受讓方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【果園地址】的果園，面積：【果園面積】，現(xiàn)甲方愿意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本果園轉(zhuǎn)讓合同。合同目的：甲方將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得果園的所有權(quán)并負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，甲方不再享有果園的任何權(quán)益。背景：甲方因【原因，如：年事已高，無力經(jīng)營等】，決定將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方具備經(jīng)營管理果園的能力和條件，雙方就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），此價格包含果園的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)及附屬設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方同意在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式如下：a)首付款：乙方在簽訂合同后【首付款支付期限】內(nèi)向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫首付款金額】元整）作為定金；b)尾款：乙方在【尾款支付期限】日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫尾款金額】元整）支付給甲方。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b)乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行付款，付款時需注明款項(xiàng)性質(zhì)為“果園轉(zhuǎn)讓款”。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)合法有效的發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證，以確保乙方的合法權(quán)益。5.若乙方未按照約定的支付條款按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按約定合法有效的憑證，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或退還已支付的款項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的支付條款，確保合同順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)乙方應(yīng)在本合同生效后【履行期限】內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。c)甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【產(chǎn)權(quán)過戶期限】內(nèi)協(xié)助乙方完成果園土地及果樹所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】，包括但不限于款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜均在此地進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保果園轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性，無任何法律糾紛。-果園的權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)文件。-在合同約定的過戶期限內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。-不得在合同有效期內(nèi)干涉乙方對果園的正常經(jīng)營管理。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-在合同生效后，依法享有果園的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。-依法承擔(dān)果園的經(jīng)營管理責(zé)任，保護(hù)果園資源，合理利用。-在合同約定的期限內(nèi)完成果園產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反合同約定，未能按時完成果園產(chǎn)權(quán)過戶或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【違約金比例】%。b)若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付金額的【違約金比例】%作為違約金。c)雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、雙方的商業(yè)計劃、客戶信息等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已公開的信息、依法必須披露的信息、從合法第三方獲取的信息。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【保密違約金比例】%。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。b)在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。c)任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，對方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時的實(shí)際情況，協(xié)商解決已支付款項(xiàng)的退還或補(bǔ)償事宜。雙方應(yīng)遵守上述保密條款、爭議解決和合同變更與解除的規(guī)定，確保合同的有效履行。如有違反，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知應(yīng)以郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式發(fā)送至對方的通訊地址或雙方約定的地址。c)通知視為有效送達(dá)的日期為：郵寄或快遞的，以郵戳日期為準(zhǔn)；專人送遞的，以送遞日期為準(zhǔn)。d)雙方應(yīng)確保通訊地址的準(zhǔn)確性，任何地址變更應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：______________________日期：____年____月