《物業(yè)服務(wù)合同》全文內(nèi)容

《物業(yè)服務(wù)合同》全文內(nèi)容編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.物業(yè)服務(wù)范圍①甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。②乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)①乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保服務(wù)質(zhì)量。②乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。c.服務(wù)時(shí)間①乙方應(yīng)保證24小時(shí)不間斷的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)居民的生活安全。②乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排服務(wù)人員的工作時(shí)間，確保服務(wù)連續(xù)性。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.費(fèi)用構(gòu)成①物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。②費(fèi)用構(gòu)成的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。b.費(fèi)用支付方式①甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。②乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，以便甲方核對(duì)。c.費(fèi)用調(diào)整①物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方通知，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。②費(fèi)用調(diào)整的具體方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。第三條物業(yè)服務(wù)責(zé)任a.乙方責(zé)任①乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。②乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主投訴，及時(shí)解決業(yè)主反映的問(wèn)題。b.甲方責(zé)任①甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的工作條件和便利。②甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變小區(qū)設(shè)施設(shè)備。c.違約責(zé)任①若乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。②若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。第四條保密條款a.保密內(nèi)容①雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等，均屬于保密內(nèi)容。②保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或雙方已公開(kāi)的信息。b.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。②雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。c.違約責(zé)任①若一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②若因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同解除與終止a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；②乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不采取補(bǔ)救措施。b.合同終止①合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。①甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)；②甲方或乙方依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。②若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.爭(zhēng)議解決費(fèi)用①爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。②若雙方協(xié)商一致，可另行約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。