二零二五年度地下室租賃協(xié)議附帶地下空間使用權(quán)租賃權(quán)解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租賃協(xié)議附帶地下空間使用權(quán)租賃權(quán)解除合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.租賃物描述租賃物為位于______的地下室，具體面積為______平方米。租賃物應符合國家相關(guān)安全標準和甲方特定使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間符合安全標準，并承擔因租賃物質(zhì)量問題導致的任何損失或責任。乙方保證租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或故障。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方地下室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.租賃單價與總價租賃物的月租金為______元/平方米，租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將地下室交付給甲方使用。對于后續(xù)租賃期（如有）的地下室，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.租賃地點乙方將地下室交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、解除租賃權(quán)1.解除條件（1）乙方未按合同約定交付地下室或交付的地下室不符合合同約定的質(zhì)量要求；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）因不可抗力導致地下室無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除租賃權(quán)。2.解除程序甲方解除租賃權(quán)，應提前______天（具體時長）書面通知乙方，并說明解除原因。乙方應在接到甲方解除通知后的______個工作日內(nèi)，將地下室返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)地下室不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的地下室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃地下室所需的必要協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求交付地下室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付地下室。對甲方提供的與租賃地下室相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付地下室前應對地下室進行自檢，確保地下室符合合同要求。甲方在收到地下室后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的地下室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改地下室等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，甲方應在每個租賃期開始前支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意地下室狀況后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、解除租賃權(quán)1.解除條件（1）乙方未按合同約定交付地下室或交付的地下室不符合合同約定的質(zhì)量要求；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）因不可抗力導致地下室無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2.解除程序甲方解除租賃合同，應提前______天（具體時長）書面通知乙方，并說明解除原因。乙方應在接到甲方解除通知后的______個工作日內(nèi)，將地下室返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行