2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.租賃場所甲方租賃乙方位于______的地下室，面積為______平方米。乙方應(yīng)保證租賃場所的合法使用，并符合相關(guān)安全、消防等要求。2.餐飲住宿服務(wù)乙方提供甲方及甲方相關(guān)人員餐飲住宿服務(wù)，包括但不限于食堂、宿舍等設(shè)施。乙方應(yīng)保證餐飲住宿服務(wù)的質(zhì)量，確保食品安全、衛(wèi)生、舒適。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知對方。2.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每月______元，一次性支付______個月，共計______元（大寫：______）。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房及驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場所交付甲方。甲方應(yīng)在接到交付通知后的______個工作日內(nèi)對租賃場所進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議第一條規(guī)定的租賃場所及餐飲住宿服務(wù)要求。甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收單，確認(rèn)租賃場所及服務(wù)符合要求。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場所及餐飲住宿服務(wù)。甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于租賃場所及服務(wù)的管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場所及設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃場所及餐飲住宿服務(wù)的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)定期對租賃場所及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲住宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供補償。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整餐飲住宿服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，按時支付租賃費用和服務(wù)費用。遵守乙方關(guān)于餐飲住宿服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，合理使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供餐飲住宿服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)服務(wù)秩序。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供餐飲住宿服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)應(yīng)保證食品安全、衛(wèi)生，住宿服務(wù)應(yīng)提供舒適的居住環(huán)境，清潔服務(wù)應(yīng)保持租賃場所的整潔，安保服務(wù)應(yīng)確保租賃場所的安全。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃費用和服務(wù)費用總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款按照協(xié)議約定的服務(wù)期限，甲方每月支付租賃費用和服務(wù)費用總額的______%，具體支付時間由雙方另行約定。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付剩余的租賃費用和服務(wù)費用作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金和服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，損壞乙方設(shè)施或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合協(xié)議約定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。如乙方提供的餐飲住宿服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照協(xié)議約定進(jìn)行整改。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、餐飲住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字