2024版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3租賃期間的其他事項(xiàng)第十三條通知13.1通知方式13.2通知時(shí)限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：甲方將位于【具體地址】的【房屋/場(chǎng)地】出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租用甲方提供的租賃標(biāo)的，用于【具體用途】，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公、展示等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)租賃合同后，租賃標(biāo)的交付給乙方使用之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至【具體日期】，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第八條合同解除8.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：(1)雙方協(xié)商確定解除合同的日期；(2)乙方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方；(3)甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還乙方已支付的押金；(4)雙方按照合同約定處理與解除合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：(1)甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金【具體金額】元；(2)甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。9.2承租人違約責(zé)任：(1)乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【具體金額】元；(2)乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同開始日期前將租賃標(biāo)的交付給乙方。12.2租賃物的返還：合同結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的按照原狀返還給甲方。12.3租賃期間的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付收據(jù)附件四：租賃合同變更協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決授權(quán)書附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。附件二：租金支付證明文件詳細(xì)要求和說明：乙方每次支付租金后，甲方應(yīng)出具該證明文件，作為乙方已支付租金的憑證。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具該收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)雙方需要對(duì)租賃合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并作為合同的一部分。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證詳細(xì)要求和說明：乙方購(gòu)買保險(xiǎn)后，應(yīng)提供該憑證，作為已購(gòu)買保險(xiǎn)的證明。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，用于確定違約金的具體金額。附件七：爭(zhēng)議解決授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方需要向法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)提供該授權(quán)書，授權(quán)另一方代為處理爭(zhēng)議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的；2.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的；5.雙方未按照合同約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件六的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額。如果甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中甲方出租給乙方的房屋或場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定