2025年度合伙投資新建智能化住宅小區(qū)購房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙投資新建智能化住宅小區(qū)購房合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資描述1.投資內(nèi)容甲方投資新建智能化住宅小區(qū)項(xiàng)目，具體投資金額為______萬元。2.投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。二、項(xiàng)目內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱新建智能化住宅小區(qū)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為______畝，總建筑面積為______平方米。三、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式甲方按照投資比例享有項(xiàng)目建成后的收益。2.投資回報(bào)比例甲方投資比例為______%，乙方投資比例為______%。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在項(xiàng)目建成后優(yōu)先購買住宅。義務(wù)：按照約定的投資比例支付投資款項(xiàng)。遵守雙方簽訂的合伙協(xié)議，不得單方面終止合作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。有權(quán)在項(xiàng)目完成后按照約定比例分配收益。義務(wù)：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。六、購房條件與流程1.購房條件甲方需按照約定的投資比例支付購房款項(xiàng)。甲方需符合國家關(guān)于購房的相關(guān)政策規(guī)定。2.購房流程甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供購房合同。甲方簽署購房合同并支付尾款后，乙方應(yīng)向甲方交付住宅。七、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方交付住宅。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的項(xiàng)目質(zhì)量要求為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收流程甲方在收到住宅后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反購房條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月