二零二五年度2025年度城市綜合體商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度城市綜合體商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪類型：______乙方獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方承諾將商鋪用于______行業(yè)，不得進(jìn)行任何違法或與經(jīng)營(yíng)范圍不符的經(jīng)營(yíng)行為。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方保證在經(jīng)營(yíng)期間，商鋪不發(fā)生任何違反法律法規(guī)和商業(yè)道德的行為。二、經(jīng)營(yíng)期限與費(fèi)用1.經(jīng)營(yíng)期限乙方獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，于每年的______月______日前向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，金額為______元/年。如有其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)足額支付。三、交割與使用1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，開始經(jīng)營(yíng)。2.使用要求乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法建設(shè)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合經(jīng)營(yíng)規(guī)范。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供商鋪的相關(guān)資料和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管商鋪。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪，并享受商鋪產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方解決影響商鋪正常經(jīng)營(yíng)的問題。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)商鋪。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確保商鋪的完好。六、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與考核1.業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，實(shí)現(xiàn)年度營(yíng)業(yè)額目標(biāo)，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。甲方將對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方續(xù)約或調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的依據(jù)。2.考核方式甲方將定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客戶滿意度、品牌形象等。七、付款方式與期限1.首付款乙方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.分期付款乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和協(xié)議約定，分階段支付剩余款項(xiàng)。甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方提供詳細(xì)的賬目清單。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)支持或協(xié)助，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未達(dá)到協(xié)議約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）