二零二五年度特色商鋪轉(zhuǎn)租定金保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商鋪轉(zhuǎn)租定金保障合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪租賃期限：______年。2.商鋪轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照甲方設(shè)定的條件轉(zhuǎn)租商鋪，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象等。二、定金金額與支付1.定金金額乙方需向甲方支付定金人民幣______元整。2.定金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。三、定金退還條件1.乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)，且商鋪無任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還定金。2.如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余定金。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行實地考察，確保商鋪符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付定金。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證商鋪的完好。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、定金退還條件1.乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)，且商鋪無任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還定金。2.如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余定金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____