二零二五年度商鋪買賣合同及商鋪租賃權(quán)及品牌使用權(quán)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪買賣合同及商鋪租賃權(quán)及品牌使用權(quán)協(xié)議甲方（商鋪買賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪購買方及租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪買賣及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪裝修情況：______商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.權(quán)利義務(wù)乙方購買商鋪后，享有商鋪的永久所有權(quán)。乙方租賃商鋪后，享有商鋪的租賃權(quán)及品牌使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。二、商鋪價格及支付方式1.商鋪價格商鋪總價為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付商鋪總價。2.支付方式乙方可以選擇分期付款或一次性付款。三、交房時間及地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方指定的地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方提供的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付商鋪總價，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況及自身需求調(diào)整商鋪使用方式和租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求獲得商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式使用商鋪及品牌，并保持其良好狀態(tài)。不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)交付1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)交付給乙方。2.交付地點甲方將商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)交付至乙方指定的地點。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限及雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時支付租金。3.尾款在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的商鋪及租賃權(quán)及品牌使用權(quán)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或提供符合要求的替代方案，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款、租金或尾款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪無法正常使用或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：