二零二五年度商業(yè)門面房租賃續(xù)約合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面房租賃續(xù)約合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：商業(yè)門面房，具體面積和結(jié)構(gòu)為______。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。2.交租方式乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款信息如下：______。四、其他條款1.租賃物的使用乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃物用于______（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。2.租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)門面房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商業(yè)門面房。在租賃期間，保持商業(yè)門面房的合理維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)正常使用商業(yè)門面房，并享有租賃合同的各項權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商業(yè)門面房的整潔和完好。不得擅自改變商業(yè)門面房的用途或結(jié)構(gòu)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商業(yè)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)門面房進(jìn)行必要的定期檢查和維修。2.緊急維修在緊急情況下，如商業(yè)門面房出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如一方有意續(xù)租，應(yīng)提前與另一方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___