二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同版：旅游特色商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同版：旅游特色商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說(shuō)明如商鋪位置、面積、功能等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因人為原因造成損壞。乙方保證在租賃期間，租賃物不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金金額與退還本合同押金金額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保商業(yè)街區(qū)的整體形象和秩序。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，并享有合法的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或轉(zhuǎn)租商鋪。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同租金總額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同租金總額的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方