二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪業(yè)態(tài)：______。2.商鋪條件要求商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等。商鋪內(nèi)部設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同期滿后繼續(xù)租賃，但需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元（大寫：______）。轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：______。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：______。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。義務(wù)：在乙方符合轉(zhuǎn)租條件的情況下，應(yīng)及時(shí)與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合轉(zhuǎn)租條件的情況下，有權(quán)要求甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。享有轉(zhuǎn)租商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守甲方和商鋪的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用調(diào)整1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需要延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生較大波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。調(diào)整后的轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)書面通知乙方，并自通知之日起生效。七、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的一定比例向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照轉(zhuǎn)租協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽