二零二五年度大數(shù)據(jù)中心廠房租賃合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大數(shù)據(jù)中心廠房租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。廠房設(shè)施包括但不限于：______（列舉具體設(shè)施）。2.使用要求甲方租賃的廠房應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在租賃期間需保持廠房的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/平方米，總計(jì)______元/年。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并遵守廠房的使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)保證廠房的完好，并按時(shí)交付給甲方。乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的違約行為進(jìn)行追責(zé)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的廠房進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方并取得書(shū)面同意。有權(quán)要求乙方維護(hù)廠房的安全和衛(wèi)生條件，確保租賃期間廠房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好，不得損壞廠房設(shè)施。不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回廠房，或在租賃期內(nèi)因甲方違約有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的違約行為進(jìn)行追責(zé)。義務(wù)：保證廠房的完好狀態(tài)，并在租賃期滿(mǎn)前對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。六、維修與保養(yǎng)1.廠房維修在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的廠房損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的廠房損壞，由雙方協(xié)商解決。2.廠房保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。七、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。2.乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：