二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租金支付方式調(diào)整）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租金支付方式調(diào)整）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金支付1.租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、其他條款1.乙方保證商鋪的合法使用，不得用于違法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整商鋪的使用方式，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確保商鋪的正常使用和外觀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和整潔。有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪的所有權(quán)。義務(wù)：保證商鋪的合法合規(guī)，不得出租給違法活動(dòng)。維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。六、租賃保證金1.保證金金額甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。3.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方在租賃期間未能維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⒔?jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___