二零二五年度房地產(chǎn)合伙合作協(xié)議書范例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)合伙合作協(xié)議書范例甲方（房地產(chǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.合作項目概述合作項目名稱：______合作項目地點：______合作項目性質(zhì)：______合作項目預(yù)計總投資：______元（大寫：______）2.合作內(nèi)容（1）甲方負責項目的投資、開發(fā)與建設(shè)；（2）乙方負責項目的運營與管理；（3）雙方共同承擔項目的風險與收益。二、合作期限與退出機制1.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.退出機制（1）在合作期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______個月書面通知對方的情況下退出合作；（2）退出方需將已投入項目的資金、設(shè)備等資產(chǎn)按照雙方約定的方式轉(zhuǎn)讓給其他方或第三方；（3）退出方需按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。三、投資與收益分配1.投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資______元，乙方以現(xiàn)金形式投資______元。2.收益分配（1）合作項目產(chǎn)生的收益，在扣除項目運營成本、稅費等必要支出后，按雙方投資比例進行分配；（2）若項目出現(xiàn)虧損，雙方承擔相應(yīng)的虧損責任，按照投資比例分擔；（3）在合作期限屆滿后，合作項目剩余的資產(chǎn)按照雙方投資比例進行分配。四、風險承擔與責任劃分1.風險承擔（1）甲方負責項目的投資風險，包括但不限于資金、政策等方面的風險；（2）乙方負責項目的運營風險，包括但不限于市場、管理等方面的風險。2.責任劃分（1）雙方在合作過程中應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）若因一方違約導(dǎo)致合作項目出現(xiàn)損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的項目運營數(shù)據(jù)和信息進行審核，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不實或信息泄露，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應(yīng)責任。有權(quán)根據(jù)市場變化和項目實際情況調(diào)整運營策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合作期限內(nèi)，為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方運營管理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項目運營后，有權(quán)要求甲方按照約定支付運營管理費用。如因甲方原因?qū)е逻\營中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標準完成項目運營，確保項目正常運行。定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶滿意度等。六、項目運營考核1.考核方式甲方與乙方共同制定項目運營考核標準，包括但不限于財務(wù)指標、客戶滿意度、市場占有率等。乙方應(yīng)在每個考核周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提交運營考核報告。2.考核結(jié)果根據(jù)考核結(jié)果，甲方對乙方進行評價，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的運營管理費用。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合作協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的運營工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項目運營期滿且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付運營管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營費用、已投入成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準完成項目運營，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運營服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因運營問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資計劃、市場分析報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之