土地抵押借款合同（2025年度）科技園區(qū)貸款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地抵押借款合同（2025年度）科技園區(qū)貸款甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方同意向甲方提供貸款，借款金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。本筆貸款主要用于科技園區(qū)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.借款利率與期限本合同借款利率為_(kāi)_____%，借款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本金及利息。二、抵押物描述1.抵押物類型甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物。2.抵押物價(jià)值抵押物的估值為_(kāi)_____元，具體以抵押登記時(shí)的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。三、還款計(jì)劃1.還款方式甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，定期償還本金及利息。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起______天內(nèi)還清全部借款。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款。乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供貸款。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額償還借款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，并按照合同約定進(jìn)行還款。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息，配合乙方的貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的及時(shí)到位。對(duì)甲方的貸款使用情況保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.還款方式甲方可以選擇等額本息或等額本金等方式進(jìn)行還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)力償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押的土地使用權(quán)，以償還貸款本金及利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____