2025年度年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)廠房房屋租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)廠房房屋租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、戶(hù)型等）。租賃物2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常使用需求，包括但不限于空間布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施功能等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方無(wú)法正常使用的情況。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意向乙方提供租賃物1______，租賃物2（如有）______。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定場(chǎng)所。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應(yīng)于每______個(gè)月向甲方支付一次租金，租金總額為_(kāi)_____元/月，支付時(shí)間為每______月______日。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房房屋進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，但不得違反租賃合同的約定。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用廠房房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以考慮。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房房屋的完好和整潔。遵守租賃合同的約定，不得擅自改變廠房房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃物維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)廠房房屋的大修和更新改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.維修責(zé)任租賃期間發(fā)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、租賃期限與支付方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應(yīng)于每______個(gè)月向甲方支付一次租金，租金總額為_(kāi)_____元/月，支付時(shí)間為每______月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房房屋或無(wú)故解除租賃合同，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_