地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下停車場產(chǎn)權(quán)描述1.產(chǎn)權(quán)名稱與面積產(chǎn)權(quán)1：名稱為地下停車場，面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定，并具備清晰的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.產(chǎn)權(quán)權(quán)利要求乙方在受讓地下停車場產(chǎn)權(quán)后，享有對該地下停車場的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的地下停車場產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為______元。該價格根據(jù)市場評估及雙方協(xié)商確定。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將地下停車場產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到全部證明文件后______個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)的登記過戶手續(xù)。2.交割地點地下停車場產(chǎn)權(quán)證明文件的交付地點為甲方所在地。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。4.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的地下停車場產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)地下停車場的實際情況調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的地下停車場產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件轉(zhuǎn)讓地下停車場產(chǎn)權(quán)。對甲方提供的與地下停車場產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)核實與過戶1.核實方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將地下停車場的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。甲方在收到全部證明文件后______個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，可以采用查閱、查詢等方式。2.過戶標(biāo)準(zhǔn)過戶標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)名稱、面積、權(quán)利要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實不合格，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如提供合格的產(chǎn)權(quán)證明文件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方核實合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的地下停車場產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理過戶手續(xù)費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件完成地下停車場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下停車場產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于產(chǎn)權(quán)價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行