2025年度特色商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式：______2.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況，甲方無息退還押金。三、交房與收房1.交房時間甲方應于______年______月______日前將商鋪交付乙方使用。2.收房條件乙方在接收商鋪時應確保商鋪符合租賃合同約定的使用條件，如有損壞或不符合條件，應在接收時書面告知甲方。3.收房時間乙方應在接收商鋪后______個工作日內完成收房手續(xù)。四、其他約定1.乙方在租賃期間應對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)管理規(guī)定。3.雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如有違約，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用規(guī)定。有權在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。義務：按照合同約定向乙方提供符合使用要求的商鋪。在租賃期間，負責商鋪的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。有權在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務：按照合同約定支付租金。負責商鋪的日常維護，不得擅自改變商鋪結構或用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金調整、租賃期限等。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式：______租金支付時間：每月______日前支付當月租金。2.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同約定，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按時退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，或造成商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：