2024版房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3經(jīng)紀(jì)公司信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1負(fù)責(zé)房屋信息發(fā)布3.2負(fù)責(zé)客戶(hù)接待及洽談3.3負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.4負(fù)責(zé)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.5負(fù)責(zé)交易款項(xiàng)監(jiān)管4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通訊地址13.3法律適用14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：1.3經(jīng)紀(jì)公司信息1.3.1公司名稱(chēng)：1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)、燃?xì)庠畹?.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1負(fù)責(zé)房屋信息發(fā)布3.1.1在經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)站上發(fā)布房屋信息3.1.2在各大房地產(chǎn)平臺(tái)上發(fā)布房屋信息3.2負(fù)責(zé)客戶(hù)接待及洽談3.2.1接待客戶(hù)，介紹房屋情況3.2.2協(xié)助客戶(hù)與賣(mài)方進(jìn)行洽談3.3負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.3.1查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3.2核實(shí)房屋權(quán)屬清晰3.4負(fù)責(zé)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.4.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4.2提供相關(guān)法律咨詢(xún)3.5負(fù)責(zé)交易款項(xiàng)監(jiān)管3.5.1代為監(jiān)管交易款項(xiàng)3.5.2確保交易款項(xiàng)安全4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房屋成交價(jià)的3%4.2傭金支付方式：一次性支付4.3傭金支付時(shí)間：房屋過(guò)戶(hù)后5個(gè)工作日內(nèi)5.合同履行期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件：房屋成交或合同雙方協(xié)商一致解除5.3合同終止后的處理：退還已支付傭金，并辦理相關(guān)手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的所有信息6.2保密期限：合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，賠償對(duì)方損失7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%7.1.2買(mǎi)方在合同履行期間撤銷(xiāo)購(gòu)房意向，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的1%7.2.2賣(mài)方在合同履行期間撤銷(xiāo)售房意向，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的10%7.3經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任7.3.1經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償對(duì)方損失7.3.2經(jīng)紀(jì)公司泄露客戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2解除合同后，已履行部分的服務(wù)費(fèi)用按比例退還10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)在合同簽訂后，且在合同履行期間10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋交易稅費(fèi)繳納證明11.3.2房屋維修基金繳納證明11.3.3其他必要文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署人12.3.1賣(mài)方代表簽字：12.3.2買(mǎi)方代表簽字：12.3.3經(jīng)紀(jì)公司代表簽字：13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知13.2通訊地址：合同雙方在合同中列明的地址13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同生效與備案14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同備案要求：本合同自生效之日起30日內(nèi)，由經(jīng)紀(jì)公司向相關(guān)部門(mén)備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、測(cè)繪師、律師、公證機(jī)構(gòu)、測(cè)繪師等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.2.2房屋價(jià)值評(píng)估2.2.3房屋測(cè)繪2.2.4法律咨詢(xún)2.2.5公證3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其提供服務(wù)直接產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料4.1.2要求甲乙雙方協(xié)助完成相關(guān)工作4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方意志的約束5.2第三方與經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系：5.2.1經(jīng)紀(jì)公司可以推薦第三方，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制甲乙雙方接受第三方服務(wù)5.2.2經(jīng)紀(jì)公司對(duì)第三方的推薦負(fù)責(zé)，但第三方服務(wù)的具體責(zé)任由第三方承擔(dān)6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的和需求6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用6.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)6.4第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)7.第三方介入的合同終止7.1第三方在完成約定服務(wù)后，服務(wù)合同自行終止7.2若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)合同8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確8.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式由雙方約定9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方服務(wù)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需包含房屋坐落、房屋面積、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的法律依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法性。4.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。說(shuō)明：保障房屋維修基金的使用。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋面積和結(jié)構(gòu)。6.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：提供房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告，包括房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等情況。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬合法。7.法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師出具的法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)，針對(duì)合同條款、交易風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行法律評(píng)估。說(shuō)明：為交易提供法律保障。8.公證證書(shū)要求：提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證證書(shū)，證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、合法性。說(shuō)明：增加交易的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，則應(yīng)支付違約金。1.2買(mǎi)方在合同履行期間撤銷(xiāo)購(gòu)房意向責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。示例：買(mǎi)方在合同簽訂后，若因個(gè)人原因撤銷(xiāo)購(gòu)房意向，則應(yīng)支付違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的1%。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋，若逾期交房，則應(yīng)支付違約金。2.2賣(mài)方在合同履行期間撤銷(xiāo)售房意向責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的10%。示例：賣(mài)方在合同簽訂后，若因個(gè)人原因撤銷(xiāo)售房意向，則應(yīng)支付違約金。3.經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1經(jīng)紀(jì)公司未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償對(duì)方損失。示例：經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致交易，則應(yīng)退還傭金并賠償損失。3.2經(jīng)紀(jì)公司泄露客戶(hù)信息責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：經(jīng)紀(jì)公司泄露客戶(hù)隱私，導(dǎo)致客戶(hù)遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.3丙方（經(jīng)紀(jì)方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件4.4交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納6.4稅費(fèi)憑證7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.其他約定10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同附件10.4合同變更11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋登記信息查詢(xún)報(bào)告11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1甲方簽字日期12.2乙方簽字日期12.3丙方簽字日期13.合同份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)13.2乙方留存份數(shù)13.3丙方留存份數(shù)14.合同附件份數(shù)14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)14.2房屋登記信息查詢(xún)報(bào)告份數(shù)14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同份數(shù)14.4其他相關(guān)文件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方（經(jīng)紀(jì)方）信息1.3.1丙方名稱(chēng)：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方法定代表人：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋用途：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：________元3.2付款方式：________3.2.1首付款：________元，于合同簽訂當(dāng)日支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間：________3.4付款憑證：乙方應(yīng)于付款當(dāng)日向甲方提供付款憑證。4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間：________4.2交付條件：房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)施齊全、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)等；4.3使用條件：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.4交付手續(xù)：乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供身份證、戶(hù)口本等有效證件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)；5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：________5.4過(guò)戶(hù)責(zé)任：因過(guò)戶(hù)手續(xù)不齊全、資料不真實(shí)等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方式以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)；6.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算方式按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行；6.3稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)于合同簽訂后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納交易稅費(fèi)；6.4稅費(fèi)憑證：乙方應(yīng)向甲方提供繳納交易稅費(fèi)的憑證。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的________%；7.3違約金：違約金于合同解除之日起________日內(nèi)支付；7.4違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出公正裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同因法定事由而解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括但不限于：9.3.1收集和歸檔合同及相關(guān)文件；9.3.2結(jié)算剩余款項(xiàng)；9.3.3簽訂合同終止協(xié)議。10.其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方地址；10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房屋登記信息查詢(xún)報(bào)告；11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.4其他相關(guān)文件。12.合同簽訂日期12.1甲方簽字日期：________12.2乙方簽字日期：________12.3丙方簽字日期：________13.合同份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)：________份13.2乙方留存份數(shù)：________份13.3丙方留存份數(shù)：________份14.合同附件份數(shù)14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)：________份14.2房屋登記信息查詢(xún)報(bào)告份數(shù)：________份14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同份數(shù)：________份14.4其他相關(guān)文件份數(shù)：________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲、乙雙方同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知丙方關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2丙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查；15.3.3審查通過(guò)后，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、鑒定等工作；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、鑒定等工作；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3丙方的額外條款：16.3.1丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)；16.3.2丙方應(yīng)確保第三方介入不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的________%。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為評(píng)估、鑒定等機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、鑒定；18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為評(píng)估、鑒定等機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的需求進(jìn)行評(píng)估、鑒定；18.3第三方與丙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方完成交易；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.4.1第三方對(duì)甲、乙雙方合法權(quán)益的侵害，由第三方承擔(dān)責(zé)任；18.4.2甲、乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房屋產(chǎn)權(quán)證的全部信息，包括房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.房屋登記信息查詢(xún)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋面積、房屋用途、配套設(shè)施等信息，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于了解房屋的基本情況，確保交易合法合規(guī)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的坐落地址、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付條件等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。4.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、應(yīng)納稅額等信息，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于明確交易稅費(fèi)的具體金額。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、繳納金額、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等信息。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.房屋交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)包含房屋交付日期、房屋交付條件、交付雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照約定交付。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、解除日