2025年度安置住房共有產權買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房共有產權買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3住所地2.安置住房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4產權性質2.5房屋權屬證書3.共有產權比例3.1雙方共有產權比例3.2每方所占比例計算方法4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.房屋稅費承擔10.1稅費種類10.2承擔方式10.3稅費繳納時間11.其他約定事項11.1雙方權利義務11.2房屋使用限制11.3房屋維護責任12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件12.2相關證明文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式：電話、郵箱等。1.2聯系方式1.2.1出賣方聯系方式：電話、郵箱等。1.2.2買受方聯系方式：電話、郵箱等。1.3住所地1.3.1出賣方住所地：詳細地址。1.3.2買受方住所地：詳細地址。2.安置住房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：具體區(qū)域名稱。2.1.2街道地址：具體街道名稱及門牌號。2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米。2.2.2使用面積：平方米。2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構、磚混結構等。2.3.2主體結構：鋼筋混凝土結構、磚混結構等。2.4產權性質2.4.1產權性質：共有產權房。2.4.2產權證號：具體產權證號。2.5房屋權屬證書2.5.1房屋權屬證書名稱：不動產權證書。2.5.2房屋權屬證書編號：具體編號。3.共有產權比例3.1雙方共有產權比例3.1.1出賣方產權比例：百分比。3.1.2買受方產權比例：百分比。3.2每方所占比例計算方法3.2.1按房屋面積計算。3.2.2按出資額計算。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋總價：人民幣元。4.1.2付款方式：分期付款或一次性付款。4.2付款方式4.2.1付款時間節(jié)點：具體日期。4.2.2付款金額：人民幣元。4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：具體日期，人民幣元。4.3.2尾款：具體日期，人民幣元。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：具體日期。5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行。5.3驗收程序5.3.1雙方共同進行房屋驗收。5.3.2驗收合格后，雙方簽字確認。6.違約責任6.1違約情形6.1.1買受方未按時付款。6.1.2出賣方未按時交付房屋。6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任。6.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式6.3.1違約金：按合同約定比例計算。6.3.2損失賠償：根據實際情況計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，當事人應在30日內向爭議解決機構提出書面申請。8.3.2爭議解決機構在收到申請后，應在法定時限內進行審理。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方提出解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的當事人應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內辦理相關手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同簽訂地登記機關登記備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同解除。10.2.3合同履行完畢。10.3合同終止程序10.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)。10.3.2雙方簽署合同終止確認書。11.房屋稅費承擔11.1稅費種類11.1.1契稅11.1.2土地增值稅11.1.3其他相關稅費11.2承擔方式11.2.1雙方按照國家相關規(guī)定和合同約定各自承擔相應稅費。11.3稅費繳納時間11.3.1在房屋交付前，買受方應繳納契稅。11.3.2在房屋交付后，雙方按照約定各自繳納其他稅費。12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.1.1出賣方保證房屋權屬清晰，無權屬爭議。12.1.2買受方按時繳納購房款，并按約定使用房屋。12.2房屋使用限制12.2.1未經雙方同意，任何一方不得擅自改變房屋結構。12.2.2房屋不得用于經營性活動。12.3房屋維護責任12.3.1房屋的日常維護由買受方負責。12.3.2房屋的大修、改造等事宜，雙方協商解決。13.合同附件13.1房屋權屬證書復印件13.2相關證明文件13.3雙方身份證明文件復印件14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機關壹份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自復制或泄露。14.2.2如合同原件遺失，應及時向登記機關報告，并辦理相應手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意，由第三方介入提供相關服務。15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的服務。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協商確定，并簽訂相應的服務協議。15.3.2第三方選擇后，雙方應及時通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照服務協議的約定履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方保密義務15.5.1第三方對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。15.5.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.1.3甲方應承擔因第三方服務導致的風險和損失。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.2.3乙方應承擔因第三方服務導致的風險和損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定。17.1.2責任限額應根據第三方的服務性質、服務內容和潛在風險等因素確定。17.1.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例。17.2超額責任17.2.1若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2.2若第三方無法承擔超出部分的責任，甲乙雙方應根據合同約定分擔。18.第三方變更及終止18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。18.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原服務協議中的職責。18.2第三方終止18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行服務協議，雙方應協商終止服務協議。18.2.2第三方終止后，甲乙雙方應立即采取措施，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。19.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構19.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決程序19.3.1爭議發(fā)生后，當事人應在30日內向爭議解決機構提出書面申請。19.3.2爭議解決機構在收到申請后，應在法定時限內進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人、產權性質、面積、坐落地點等信息。說明：證明房屋權屬的合法性和完整性。2.相關證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于證明合同雙方的身份和婚姻狀況。3.房屋產權信息查詢結果要求：提供由不動產登記機構出具的房屋產權查詢結果。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。4.買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明合同雙方達成一致，合同有效。5.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：證明付款行為的發(fā)生和金額。6.房屋交付清單要求：詳細列明房屋及附屬設施清單。說明：證明房屋交付的實際情況。7.驗收報告要求：由專業(yè)機構出具，證明房屋驗收合格。說明：證明房屋符合驗收標準。8.第三方服務協議要求：第三方服務協議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明第三方提供服務的合法性和有效性。9.爭議解決協議要求：爭議解決協議內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：證明雙方就爭議解決方式達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按時付款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：買受方應于合同約定日期前支付首付款，未按時支付，則每日按未付款額的萬分之五支付違約金。1.2出賣方未按時交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：出賣方應于合同約定日期前交付房屋，未按時交付，則每日按房價的萬分之五支付違約金。1.3雙方違反合同約定的其他行為責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：若一方違反合同約定，導致合同無法履行，則應承擔合同無法履行的全部責任。2.違約責任認定標準2.1違約金標準一：按合同約定的比例計算。標準二：按實際損失計算。2.2賠償損失標準一：根據違約行為造成的實際損失計算。標準二：根據合同約定計算。3.違約責任承擔方式3.1違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后，雙方協商一致的時間內支付。3.2損失賠償損失賠償應在損失發(fā)生后，雙方協商一致的時間內支付。全文完。2025年度安置住房共有產權買賣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息第二章安置住房基本情況2.1安置住房的位置2.2安置住房的類型2.3安置住房的面積2.4安置住房的產權性質2.5安置住房的配套設施第三章共有產權劃分3.1共有產權比例3.2共有產權持有人3.3共有產權變更手續(xù)第四章買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利4.2買方的義務4.3賣方的權利4.4賣方的義務第五章交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款責任第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格的處理第七章履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1安置住房產權證書12.2安置住房買賣合同附件12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署當事人第十四章合同備案14.1備案機關14.2備案程序14.3備案時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置住房共有產權買賣合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同當事人信息買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第二章安置住房基本情況2.1安置住房的位置安置住房位于____市____區(qū)____路____號。2.2安置住房的類型安置住房為____層____室____廳____衛(wèi)住宅。2.3安置住房的面積安置住房建筑面積為____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公攤面積____平方米。2.4安置住房的產權性質安置住房為共有產權性質。2.5安置住房的配套設施安置住房配套設施包括：水、電、燃氣、供暖、電梯、消防等。第三章共有產權劃分3.1共有產權比例買方持有安置住房____%的共有產權，賣方持有____%的共有產權。3.2共有產權持有人買方為安置住房的共有產權持有人之一。3.3共有產權變更手續(xù)共有產權變更需經雙方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第四章買賣雙方的權利與義務4.1買方的權利4.1.1享有安置住房的居住使用權。4.1.2享有安置住房的共有產權。4.1.3在賣方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任。4.2買方的義務4.2.1按時支付購房款。4.2.2按照約定使用安置住房。4.2.3遵守國家相關法律法規(guī)。4.3賣方的權利4.3.1收取安置住房的購房款。4.3.2按照約定將安置住房交付給買方。4.3.3在買方違約時，有權解除合同并追究違約責任。4.4賣方的義務4.4.1按時交付安置住房。4.4.2保證安置住房的合法合規(guī)。4.4.3遵守國家相關法律法規(guī)。第五章交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣____元整。5.2支付方式（1）首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣____元，于房屋交付前支付。5.3付款時間買方應在合同約定的付款時間內支付購房款。5.4逾期付款責任買方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔違約責任。第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間賣方應于____年____月____日前將安置住房交付給買方。6.2房屋驗收標準買方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。6.3驗收不合格的處理如買方驗收不合格，賣方應自接到通知之日起____個工作日內進行修復，直至驗收合格。第七章履約保證7.1履約保證金買方應向賣方支付人民幣____元作為履約保證金。7.2保證金退還條件（1）買方按照合同約定履行全部義務；（2）賣方按照合同約定交付房屋且房屋質量合格。7.3保證金退還程序賣方在收到買方履約完畢的通知后____個工作日內，退還買方履約保證金。第八章違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定交付房屋的；（3）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付對方因違約行為所造成的合理費用；（3）違約方應按照合同約定支付違約金。8.3違約金計算違約金的計算標準為：____元/（人民幣）。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除，需雙方書面協商一致，并簽訂解除合同協議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照解除合同協議的約定處理相關事宜。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同附件12.1安置住房產權證書12.2安置住房買賣合同附件12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。13.3簽署當事人買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________第十四章合同備案14.1備案機關本合同需向____市____區(qū)____房地產管理局備案。14.2備案程序雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。14.3備案時間本合同自簽訂之日起____個工作日內完成備案。買方（簽字）：____________________日期：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供信息真實義務甲方承諾所提供的相關信息和資料真實、準確、完整，如有虛假，甲方應承擔全部責任。1.2甲方協助辦理手續(xù)甲方應協助買方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保買方能夠順利取得房屋產權。1.3甲方房屋質量保證甲方保證安置住房在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準，如存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。1.4甲方維修責任在合同有效期內，如安置住房出現非人為損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。1.5甲方違約責任如甲方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供信息真實義務乙方承諾所提供的相關信息和資料真實、準確、完整，如有虛假，乙方應承擔全部責任。2.2乙方支付購房款乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，逾期付款的，乙方應承擔逾期付款責任。2.3乙方房屋使用規(guī)范乙方應按照國家相關法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范使用安置住房，不得擅自改變房屋結構。2.4乙方維修責任在合同有效期內，如安置住房出現非人為損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。2.5乙方違約責任如乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由雙方協商確定，中介服務費用支付給中介方。3.2中介責任中介方應按照合同約定履行中介職責，協助雙方完成交易，如因中介方原因導致交易失敗，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密義務中介方對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付中介傭金在交易完成后支付，支付方式及時間由雙方與中介方協商確定。3.5中介違約責任如中介方違反合同約定，導致交易失敗或造成一方損失，中介方應承擔違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.6中介解除合同中介方在合同履行過程中，如發(fā)現一方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并通知雙方。3.7中介爭議解決中介方與雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.8中介備案中介方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向相關部門備案，并取得合法經營許可。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置住房產權證書2.安置住房買賣合同附件3.中介服務合同（如有）4.買賣雙方身份證復印件5.房屋驗收報告6.付款憑證7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。認定：買方超過合同約定的付款期限未支付購房款，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認定：賣方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給買方，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。認定：一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行，視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失。認定：一方違反合同約定，導致對方遭受直接或間接損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.共有產權：指多個主體對同一財產享有共同的所有權。3.履約保證金：為保證合同履行，一方當事人支付給另一方的保證金。4.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方因資金問題無法按時支付購房款。解決辦法：雙方協商延長付款期限或調整付款方式。2.問題：賣方房屋存在質量問題。解決辦法：賣方負責修復或賠償買方損失。3.問題：中介方未履行中介職責。解決辦法：買方或賣方可向中介方提出投訴，要求中介方承擔責任。五、所有應用場景：1.安置住房共有產權買賣。2.中介服務合同簽訂。3.房屋過戶及貸款手續(xù)辦理。4.合同違約及爭議解決。全文完。2025年度安置住房共有產權買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有安置住房共有產權，乙方有意購買甲方持有的共有產權，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“共有產權”、“安置住房”等，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）“共有產權”：指甲方、乙方及其他相關方在安置住房中所擁有的產權份額。（2）“安置住房”：指甲方提供的符合國家規(guī)定、具有合法產權的住房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確的共有產權信息。（3）甲方有義務按照合同約定配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供安置住房。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務按照合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的安置住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，在合同生效后____個工作日內向乙方交付安置住房。（2）乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款。（2）乙方應將安置住房交還給甲方。（3）雙方應就合同終止后的相關事宜進行妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購房款：指乙方購買甲方安置住房共有產權所支付的全部款項。（2）稅費：指根據國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方應繳納的與購房相關的稅費。（3）其他費用：指在履行合同過程中，因雙方約定或法律規(guī)定而產生的其他費用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前，按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納相關稅費。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應在合同生效后____個工作日內支付全部購房款。（2）稅費支付時間：乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前支付全部稅費。7.4支付條款：（1）支付方式：購房款和稅費均可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。（2）支付憑證：乙方支付購房款和稅費后，應及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付安置住房的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的安置住房不符合約定標準的，應負責修復或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變安置住房用途的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中的保密條款不得轉讓。（2）合同中的違約責任條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對安置住房的共有產權。（2）乙方購買甲方安置住房共有產權后，不得侵犯甲方對安置住房的其他合法權益。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對安置住房進行必要維修和改造的權利。（2）乙方在購買甲方安置住房共有產權后，未經甲方同意，不得擅自改變安置住房的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應按照本合同的約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同主體雙方簽訂的完整協議，具有獨立性，任何與本合同相抵觸的協議或條款均無效。16.3增減條款：任何一方對本合同的增減條款，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置住房產權證明文件。2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證或現金支付收據。3.雙方簽訂的補充協議。4.不可抗力事件的相關證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件。6.其他與本合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付安置住房：認定違約，需支付乙方違約金。提供的安置住房不符合約定標準：認定違約，需修復或退還乙方已支付的購房款。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定違約，