房地產(chǎn)開發(fā)外包協(xié)作評(píng)估

房地產(chǎn)開發(fā)外包協(xié)作評(píng)估合同編號(hào)：__________注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.委托方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；2.受托方是一家具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，能夠?yàn)槲蟹教峁I(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)外包協(xié)作評(píng)估服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，愿意共同開展房地產(chǎn)開發(fā)外包協(xié)作評(píng)估業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)其擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行外包協(xié)作評(píng)估，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、成本控制、銷售策劃等方面。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告，并為報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。1.3受托方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托方提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)，協(xié)助委托方優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)方案，提高項(xiàng)目開發(fā)效率。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)，并按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向委托方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2受托方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供評(píng)估報(bào)告的，委托方有權(quán)要求受托方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.委托方和受托方的注冊(cè)登記證明文件2.受托方的專業(yè)資質(zhì)證書3.雙方簽訂的評(píng)估報(bào)告4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.支付憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.雙方簽署的保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供評(píng)估報(bào)告，屬于違約行為。2.受托方未履行保密義務(wù)，向第三方披露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，屬于違約行為。3.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房屋和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和附屬設(shè)施建設(shè)等。2.外包協(xié)作評(píng)估：指委托方將房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分工作交給受托方進(jìn)行評(píng)估和分析。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方延遲提供評(píng)估報(bào)告：解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告；如受托方仍無法按時(shí)提供，根據(jù)合同約定收取逾期違約金。2.受托方未履行保密義務(wù)：解決辦法：要求受托方立即停止違約行為，采取補(bǔ)救措施；如受托方拒絕履行，可以向法院提起訴訟。3.委托方未支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：催告委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；如委托方仍不支付，可以暫停提供服務(wù)，并根據(jù)合同約定收取逾期違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要受托方提供市場調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)。2.委托方已有的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等方面