寵物用品專柜租賃協(xié)議

寵物用品專柜租賃協(xié)議合同編號：__________寵物用品專柜租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃寵物用品專柜基本信息1.1寵物用品專柜地址：__________1.2寵物用品專柜面積：__________平方米1.3寵物用品專柜現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3租金支付賬戶：__________三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃寵物用品專柜僅限于經(jīng)營寵物用品及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得在租賃期間將專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保寵物用品專柜的運(yùn)營質(zhì)量。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寵物用品專柜的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。（3）對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方經(jīng)營范圍、產(chǎn)品質(zhì)量等不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。（2）合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保寵物用品專柜的運(yùn)營質(zhì)量。（3）妥善保管寵物用品專柜內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物用品專柜租賃合同2.寵物用品專柜租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.寵物用品專柜租賃合同解除協(xié)議4.寵物用品專柜租賃合同終止協(xié)議5.寵物用品專柜租賃合同變更協(xié)議6.寵物用品專柜租賃合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議7.寵物用品專柜租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營3.乙方未按約定合法經(jīng)營、規(guī)范管理4.甲方未按約定保證寵物用品專柜的正常使用5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)6.甲方未按約定對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指寵物用品專柜的所有人，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃寵物用品專柜的經(jīng)營者，享有租賃物的使用權(quán)。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金等款項應(yīng)支付的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定合法經(jīng)營、規(guī)范管理解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定保證寵物用品專柜的正常使用解決辦法：乙方可以要求甲方修復(fù)或更換租賃物，如甲方拒不修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，如甲方逾期不辦理，乙方有權(quán)解除合同。6.甲方未按約定對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行監(jiān)督，如甲方拒不監(jiān)督，乙方有權(quán)解除合同。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止合同解決辦法：對方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。