農(nóng)村房屋建筑工程監(jiān)理合同

農(nóng)村房屋建筑工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方需要對(duì)其農(nóng)村房屋進(jìn)行建筑工程監(jiān)理，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同監(jiān)理范圍包括：__________（詳細(xì)描述工程范圍）。1.2本合同監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供專業(yè)指導(dǎo)和建議；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方和施工方，并提出整改措施；（4）對(duì)施工方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定；（5）對(duì)施工方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程投資等進(jìn)行監(jiān)督控制；（6）對(duì)施工方的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；（7）對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（8）協(xié)調(diào)甲方與施工方之間的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)指定具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理。2.3乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，配置足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。4.2乙方應(yīng)定期組織甲方、施工方等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改措施，并跟蹤整改情況的落實(shí)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，確保工程按時(shí)交付。4.4乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)利，客觀、公正地開(kāi)展監(jiān)理工作。4.5甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本條款在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為_(kāi)_________年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的__________%。6.2乙方未按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=監(jiān)理費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.農(nóng)村房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)方案5.施工方案6.施工圖紙7.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理報(bào)告模板9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.質(zhì)量檢查記錄表11.安全檢查記錄表12.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證13.保密協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展監(jiān)理工作，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方未協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件，認(rèn)定違約。5.雙方未保密合同約定的保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)農(nóng)村房屋建筑工程監(jiān)理義務(wù)的一方。2.乙方（監(jiān)理方）：指承擔(dān)農(nóng)村房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)的一方。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.監(jiān)理報(bào)告：指乙方按照合同約定向甲方提交的關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)向乙方支付的逾期賠償金。7.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方相互獲取的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理方人員不足，無(wú)法滿足監(jiān)理需求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，及時(shí)補(bǔ)充監(jiān)理人員。2.問(wèn)題：監(jiān)理方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按照合同約定履行監(jiān)理報(bào)告提交義務(wù)。3.問(wèn)題：施工方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方和施工方，要求停工整改，并跟蹤整改情況。4.問(wèn)題：監(jiān)理費(fèi)用支付出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。5.問(wèn)題：發(fā)生合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋