高山草甸房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本

高山草甸房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意促成雙方的交易，并在此提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。1.3乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)盡其專(zhuān)業(yè)能力，為甲方和乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格協(xié)商；（2）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢、政策解讀等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保密雙方在居間過(guò)程中提供的所有信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。三、居間費(fèi)用及支付3.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），由甲方支付。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付丙方居間服務(wù)費(fèi)用。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后，按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方和乙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付5.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。5.3剩余房款__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式及期限進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)未將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)6.房產(chǎn)過(guò)戶登記簿7.付款憑證8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)9.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.甲方未提供合法房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，視為違約。6.乙方未提供合法身份證明文件，視為違約。7.丙方未提供合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐阜课菟袡?quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.居間服務(wù)：指中介方為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.居間服務(wù)未按約定提供：解決辦法：乙方有權(quán)要求