醫(yī)院病房浴室租賃協(xié)議

醫(yī)院病房浴室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有醫(yī)院病房浴室的使用權(quán)，乙方需租賃甲方醫(yī)院病房浴室，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本協(xié)議所指租賃物為甲方擁有的醫(yī)院病房浴室，位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方醫(yī)院病房浴室的用途為：__________。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)院病房浴室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀。4.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提供給甲方備案。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：協(xié)商解決，要求甲方按約定提供租賃物或進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：提供付款憑證，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。4.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)，違約金賠償。5.其他違約行為：根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院病房浴室租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立。2.醫(yī)院病房浴室因維修、改造等原因