2024版精裝修房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.精裝修內(nèi)容5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修項(xiàng)目6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收期限7.費(fèi)用及支付7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4逾期付款責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)及登記8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.交付后義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購(gòu)買精裝修房屋的一方；（2）“乙方”指出售精裝修房屋的一方；（3）“房屋”指本合同約定的精裝修房屋；（4）“精裝修”指房屋內(nèi)部裝修完成，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等；（5）“交付”指乙方將房屋及附屬設(shè)施交付甲方使用；（6）“驗(yàn)收”指甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定；（7）“產(chǎn)權(quán)”指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（8）“登記”指房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.2解釋本合同中，對(duì)合同條款的理解如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立本意、有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為：（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：（例如：框架結(jié)構(gòu)）3.4房屋用途房屋用途為：（例如：住宅）4.房屋交付4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于：（具體日期）前將房屋交付甲方使用。4.2交付條件（1）房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢；（3）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；（4）房屋已支付完畢相關(guān)稅費(fèi)。4.3交付方式乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施直接交付甲方。5.精裝修內(nèi)容5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)為：（具體標(biāo)準(zhǔn)，如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、高級(jí)裝修等）5.2裝修材料房屋裝修材料為：（具體材料，如：瓷磚、木地板、大理石等）5.3裝修項(xiàng)目房屋裝修項(xiàng)目包括但不限于：（1）墻面涂料；（2）地面鋪設(shè)；（3）門窗安裝；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)設(shè)備安裝；（6）室內(nèi)家具配備。6.交付驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋外觀整潔，無(wú)明顯損壞；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋及附屬設(shè)施功能正常；（4）房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)齊全。6.2驗(yàn)收程序房屋交付驗(yàn)收程序如下：（1）甲方在接到交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。8.房屋產(chǎn)權(quán)及登記8.1產(chǎn)權(quán)歸屬房屋交付后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2登記手續(xù)乙方應(yīng)于房屋交付之日起30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)證書(shū)。8.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只需配合提供相關(guān)材料。9.交付后義務(wù)9.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定支付房屋交易價(jià)款；（2）甲方在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理；（3）甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）乙方在房屋交付后，如有房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體名稱）10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面通知對(duì)方解除原因。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；（3）任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法判決。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋交接清單；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和費(fèi)用。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中，“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）提供房屋質(zhì)量、價(jià)格等方面的咨詢；（3）提供房屋交易過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲方或乙方單方委托第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息導(dǎo)致的損失；（2）因第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的失誤導(dǎo)致的損失；（3）因第三方在監(jiān)理過(guò)程中未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)事由（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)事由發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保證其提供的信息、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。20.3第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更與補(bǔ)充21.1變更程序任何一方提出變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止事由（1）甲乙雙方解除本合同；（2）第三方因故退出介入；（3）合同約定的其他終止事由。22.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和費(fèi)用。第三方在合同終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體名稱）23.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、精裝修內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)歸屬、登記手續(xù)等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括裝修情況、家具電器、水電設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付交易價(jià)款。6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金（100萬(wàn)元×5‰×9天=4500元）。2.逾期交付違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按房屋交易價(jià)格的千分之五每日計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)支付逾期交付違約金（房屋交易價(jià)格×5‰×9天）。3.房屋質(zhì)量不符合約定違約行為：房屋交付后，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)墻面涂料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未按時(shí)辦理違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為50日，則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版精裝修房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地區(qū)：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________房屋權(quán)屬人：____________________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：_________________3.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________________首付款支付時(shí)間：_________________尾款支付時(shí)間：__________________3.3付款條件首付款比例：____________________尾款支付條件：__________________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.裝修情況及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：____________________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理方：_________________6.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：________________7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任甲方責(zé)任：____________________乙方責(zé)任：____________________7.2違約責(zé)任違約金比例：____________________違約金支付方式：_________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付完畢且買賣雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；（4）房屋裝修合同；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借或抵押本合同或其相關(guān)權(quán)利；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理（1）房屋交付前解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）房屋交付后解除合同，已支付房款的，甲方應(yīng)退還乙方；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)支付甲方違約金；（4）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方違約金。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）房屋買賣過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方；（2）房屋交易過(guò)程中，提供法律咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方；（3）房屋裝修過(guò)程中，提供監(jiān)管、監(jiān)理等服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；（3）第三方按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）第三方在履行合同過(guò)程中，因其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：（1）按照約定履行合同，獲取相應(yīng)報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)如下：（1）按照約定履行合同，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）在履行合同過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出解除。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同說(shuō)明：本合同附件一為房屋買賣合同，詳細(xì)記載了甲乙雙方的房屋買賣協(xié)議內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證說(shuō)明：本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本合同附件三為甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋裝修合同說(shuō)明：本合同附件四為房屋裝修合同，詳細(xì)記載了房屋裝修的相關(guān)內(nèi)容。5.裝修材料清單及質(zhì)量保證書(shū)說(shuō)明：本合同附件五為裝修材料清單及質(zhì)量保證書(shū)，列明了裝修所用材料及質(zhì)量保證情況。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本合同附件六為裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：本合同附件七為房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本合同附件八為第三方中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)記載了中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本合同附件九為第三方評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋價(jià)值。10.第三方擔(dān)保協(xié)議說(shuō)明：本合同附件十為第三方擔(dān)保協(xié)議，詳細(xì)記載了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利。11.第三方監(jiān)管協(xié)議說(shuō)明：本合同附件十一為第三方監(jiān)管協(xié)議，詳細(xì)記載了監(jiān)管方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)管責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）裝修過(guò)程中，乙方擅自更改裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；（4）裝修過(guò)程中，乙方未按約定支付裝修費(fèi)用；（5）第三方中介服務(wù)不到位；（6）第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假信息；（7）第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任；（8）第三方監(jiān)管方未能履行監(jiān)管責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）裝修過(guò)程中，乙方擅自更改裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償甲方損失；（4）裝修過(guò)程中，乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向裝修方支付違約金；（5）第三方中介服務(wù)不到位，應(yīng)退還中介費(fèi)用；（6）第三方評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方損失；（7）第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）第三方監(jiān)管方未能履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.若裝修過(guò)程中，乙方擅自更改裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修成本增加，乙方應(yīng)向甲方支付增加部分的費(fèi)用。全文完。2024版精裝修房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置3.1精裝修材料品牌及規(guī)格3.2精裝修家具品牌及型號(hào)3.3精裝修家電品牌及型號(hào)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收流程5.付款方式及時(shí)間5.1首付款比例及金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：精裝修材料清單12.3附件三：家具清單12.4附件四：家電清單13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）基本信息：甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）基本信息：乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置3.1精裝修材料品牌及規(guī)格：地面材料：__________（品牌及規(guī)格）墻面材料：__________（品牌及規(guī)格）天花板材料：__________（品牌及規(guī)格）3.2精裝修家具品牌及型號(hào)：客廳家具：__________（品牌及型號(hào)）臥室家具：__________（品牌及型號(hào)）餐廳家具：__________（品牌及型號(hào)）3.3精裝修家電品牌及型號(hào)：空調(diào)：__________（品牌及型號(hào)）熱水器：__________（品牌及型號(hào)）洗衣機(jī)：__________（品牌及型號(hào)）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵房屋內(nèi)無(wú)欠繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題精裝修材料及家具家電符合合同約定房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常4.4房屋驗(yàn)收流程：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收甲方陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答和整改乙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)5.付款方式及時(shí)間5.1首付款比例及金額：__________（比例）__________（金額）5.2付款方式：首付款：__________（付款方式）尾款：__________（付款方式）5.3付款時(shí)間：首付款：__________（時(shí)間）尾款：__________（時(shí)間）6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)：__________（稅費(fèi)種類）乙方承擔(dān)：__________（稅費(fèi)種類）6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶材料乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：__________7.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)精裝修材料家具家電7.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在質(zhì)量保證期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)作出答復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同，并按照合同約定完成所有必要手續(xù)。11.2合同終止條件房屋交付完畢，合同終止。合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：精裝修材料清單12.3附件三：家具清單12.4附件四：家電清單13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更及補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、質(zhì)量保證等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、驗(yàn)收等結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，對(duì)第三方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答。乙方應(yīng)按照第三方的要求支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任