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海口市家居家紡店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為?？谑屑揖蛹壹彽甑某鲎夥剑曳綖楹？谑屑揖蛹壹彽甑某凶夥?，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如員工工資、貨物成本、營(yíng)銷費(fèi)用等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處列出租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃物鑰匙交付確認(rèn)書(shū)（此處列出租賃物鑰匙的交付確認(rèn)，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物鑰匙交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供租賃物、未按時(shí)維修租賃物等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑屑揖蛹壹彽甑姆繓|，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指?？谑屑揖蛹壹彽甑淖鈶?，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃物：指位于?？谑械姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按半年支付。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方及時(shí)維修或提供租賃物。3.問(wèn)題：租賃物遭受不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用