教育機(jī)構(gòu)臨時用地管理辦法

教育機(jī)構(gòu)臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方（教育機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（用地單位）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為教育機(jī)構(gòu)，需要臨時使用乙方提供的土地進(jìn)行教育教學(xué)活動，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本臨時用地管理辦法，共同遵守。第一條用地范圍與用途1.1甲方臨時使用乙方土地的范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2甲方臨時使用乙方土地的用途為：教育教學(xué)活動及相關(guān)設(shè)施建設(shè)。第二條用地期限2.1本協(xié)議的有效期限為：自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.2如雙方需延長用地期限，應(yīng)于用地期限屆滿前__________個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面extensionagreement。第三條用地費(fèi)用（1）土地使用費(fèi)：__________元/平方米·月；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：__________元/平方米；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付用地費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)合理使用乙方土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.3甲方應(yīng)在協(xié)議終止后__________日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證甲方臨時使用土地的安全，確保土地符合教育教學(xué)需要。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)用地手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3乙方應(yīng)在甲方支付用地費(fèi)用后，提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的用地費(fèi)用總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商，可終止或延長本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（教育機(jī)構(gòu)）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（教育機(jī)構(gòu)）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（用地單位）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（用地單位）法定代表人身份證明復(fù)印件5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.用地范圍與用途的具體地理位置圖7.用地費(fèi)用支付憑證8.臨時用地設(shè)施建設(shè)相關(guān)資料9.甲方合理使用土地及設(shè)施的承諾書10.乙方協(xié)助甲方辦理用地手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方擅自改變土地用途，未經(jīng)乙方同意，將被認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定期限和方式支付用地費(fèi)用，將被認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定將土地恢復(fù)原狀并清理現(xiàn)場，將被認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證甲方臨時使用土地的安全，將被認(rèn)定為違約行為。5.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)用地手續(xù)，將被認(rèn)定為違約行為。6.乙方未提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，將被認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育機(jī)構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動的社會組織。2.臨時用地：指教育機(jī)構(gòu)在一定期限內(nèi)使用土地進(jìn)行教育教學(xué)活動，并按約定恢復(fù)土地原狀的行為。3.用地費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。4.法定代表人：指代表教育機(jī)構(gòu)或用地單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地范圍與用途不符：重新協(xié)商確定用地范圍與用途，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.用地費(fèi)用支付糾紛：查閱合同條款，核實(shí)費(fèi)用金額，協(xié)商解決支付糾紛。3.土地使用安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)土地安全管理，確保土地符合教育教學(xué)需要。4.設(shè)施損壞賠償糾紛：按市價賠償，必要時可聘請第三方評估損壞價值。5.用地手續(xù)辦理緩慢：甲方提供必要材料，乙方協(xié)助加快辦理手續(xù)。6.合同爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃用地進(jìn)行教育教學(xué)活動。2.教育機(jī)構(gòu)與用地單位簽訂臨時用地協(xié)議，使用土地進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。