城市管理執(zhí)法辦法城市建設(shè)篇

城市管理執(zhí)法辦法城市建設(shè)篇合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為城市管理執(zhí)法部門，負(fù)責(zé)城市的建設(shè)與管理，乙方為從事城市建設(shè)相關(guān)的企業(yè)或個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就城市建設(shè)和管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所稱城市建設(shè)，是指城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施、歷史文化保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的建設(shè)。1.2本合同所稱城市管理，是指城市規(guī)劃、城市土地管理、城市房屋建筑管理、城市市政設(shè)施管理、城市環(huán)境管理、城市公共秩序管理等方面的管理。二、合同內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)城市建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，并按照約定承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營和維護(hù)等責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、資金等政策支持，并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方逾期交付建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分的投資額×日違約金率。4.3甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計文件3.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙4.建設(shè)項(xiàng)目施工方案5.建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同6.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收報告7.建設(shè)項(xiàng)目投資估算8.建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案9.建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案10.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方逾期支付合同款項(xiàng)：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方未按照約定保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度：指乙方未按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.甲方未按照約定提供政策支持及協(xié)調(diào)解決問題：指甲方未按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供建設(shè)項(xiàng)目所需的政策支持，或未協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。三、法律名詞及解釋：1.城市建設(shè)：指城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施、歷史文化保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的建設(shè)。2.城市管理：指城市規(guī)劃、城市土地管理、城市房屋建筑管理、城市市政設(shè)施管理、城市環(huán)境管理、城市公共秩序管理等方面的管理。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，合理分配資源，確保項(xiàng)目按期完成。2.投資不足：解決辦法：甲方提供資金支持，乙方尋找其他投資渠道，或調(diào)整項(xiàng)目投資估算。3.法規(guī)政策變化：解決辦法：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。4.技術(shù)難題：解決辦法：組織專家研究解決，或引進(jìn)新技術(shù)、新工藝，確保項(xiàng)目技術(shù)難題得到解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：如道路、橋梁、供水供電等。2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：如學(xué)校、醫(yī)院、文化場館等。3.公共安全設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：如消防、警務(wù)、監(jiān)控等。4.歷史文化保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目：如古建筑、歷史遺址等。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目：如綠化、治污、節(jié)能等。6.城市土地管理與開發(fā)：如土地征收、出讓、開發(fā)等。7.城市房屋建筑管理：