2024預(yù)付款擔(dān)保合同：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024預(yù)付款擔(dān)保合同：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2合同簽訂目的3.預(yù)付款擔(dān)保金額3.1預(yù)付款金額3.2擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型5.2擔(dān)保范圍6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保人義務(wù)7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目甲方：養(yǎng)老管理有限公司養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介本合同雙方共同投資建設(shè)一座集養(yǎng)老居住、醫(yī)療保健、休閑娛樂(lè)于一體的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.預(yù)付款擔(dān)保金額3.1預(yù)付款金額甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總投資的30%作為預(yù)付款，即人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2擔(dān)保金額乙方為保證甲方履行合同義務(wù)，需提供人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）的擔(dān)保。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期本擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2擔(dān)保終止日期本擔(dān)保期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型本擔(dān)保采用銀行保函擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方應(yīng)向乙方支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)保金等。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)無(wú)條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保函的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款；2）乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)；3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2）乙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1合同附件清單1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2）項(xiàng)目投資協(xié)議3）土地使用證4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證5）相關(guān)合同及協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2合同變更程序1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)；3）雙方應(yīng)在接到對(duì)方回復(fù)后7日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署。14.本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.合同背景及目的3.預(yù)付款擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同生效10.合同附件11.合同變更12.合同解除13.其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定。3.2如第三方合作協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)本合同總金額的10%。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)。4.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，否則其行為后果由其自行承擔(dān)。5.第三方介入后的甲乙方責(zé)任5.1甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將合作協(xié)議的副本分別提交給第三方。6.3第三方在收到合作協(xié)議副本后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受協(xié)議內(nèi)容。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，要求第三方改正。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并提交變更或解除協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如合作協(xié)議中未明確費(fèi)用承擔(dān)，則費(fèi)用由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，與其他各方無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。13.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.第三方介入的適用范圍14.1本條款適用于本合同中所有可能涉及第三方介入的情形。14.2本條款的適用，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、投資回報(bào)等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方投資關(guān)系的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.土地使用證要求：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)，符合國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：此證照為項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，需在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求，已通過(guò)規(guī)劃審批。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目建設(shè)的重要憑證，需在項(xiàng)目施工前取得。5.相關(guān)合同及協(xié)議要求：包括但不限于與項(xiàng)目相關(guān)的供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位等簽訂的合同及協(xié)議。說(shuō)明：此等合同及協(xié)議為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要法律文件，需確保合法有效。6.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要法律文件，需確保擔(dān)保人的履約能力。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同履行過(guò)程中的重要法律文件，需確保變更合法有效。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同解除過(guò)程中的重要法律文件，需確保解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反約定，即構(gòu)成違約。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度、未按約定提供材料等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：甲方未按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例3：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024預(yù)付款擔(dān)保合同：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.合同當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人基本信息2.2預(yù)付款接收方基本信息3.預(yù)付款擔(dān)保金額及期限3.1預(yù)付款擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限及起止日期4.預(yù)付款支付條件與程序4.1預(yù)付款支付條件4.2預(yù)付款支付程序5.擔(dān)保責(zé)任范圍與免除5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任免除情況6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署與生效日期11.1簽署方式11.2生效日期12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，特別是《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的其他法律法規(guī)。2.合同當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人住所：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______2.2預(yù)付款接收方基本信息預(yù)付款接收方名稱：_______預(yù)付款接收方住所：_______預(yù)付款接收方法定代表人：_______預(yù)付款接收方聯(lián)系電話：_______3.預(yù)付款擔(dān)保金額及期限3.1預(yù)付款擔(dān)保金額本合同擔(dān)保的預(yù)付款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2擔(dān)保期限及起止日期擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.預(yù)付款支付條件與程序4.1預(yù)付款支付條件a.預(yù)付款接收方收到本合同及相關(guān)附件；b.預(yù)付款接收方確認(rèn)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；c.預(yù)付款接收方與承包方簽訂的合同已生效。4.2預(yù)付款支付程序預(yù)付款支付程序如下：a.預(yù)付款接收方在滿足支付條件后，向承包方發(fā)出支付通知；b.承包方在收到支付通知后，按照合同約定將預(yù)付款匯入預(yù)付款接收方指定的賬戶。5.擔(dān)保責(zé)任范圍與免除5.1擔(dān)保責(zé)任范圍a.承包方因違反合同約定導(dǎo)致預(yù)付款接收方遭受的損失；b.承包方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致預(yù)付款接收方遭受的損失。5.2擔(dān)保責(zé)任免除情況a.預(yù)付款接收方未按照合同約定履行義務(wù)；b.承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的_______%計(jì)算，即人民幣_(tái)______元整。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。7.擔(dān)保合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a.合同約定的擔(dān)保期限屆滿；b.合同約定的解除條件成就；c.合同雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件a.預(yù)付款接收方與承包方簽訂的合同；b.相關(guān)的法律、法規(guī)及政策文件；c.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效日期11.1簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理a.雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；b.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)；c.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。12.2合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；b.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后剩余的預(yù)付款；c.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，雙方均有保密義務(wù)。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或撤銷本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，具體第三方由合同雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入范圍a.項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等工作；b.項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等工作；c.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制、質(zhì)量保障等工作。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序a.雙方協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等；b.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；c.第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為本合同擔(dān)保金額的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為_______%，即人民幣_(tái)______元整。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利a.獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目相關(guān)決策；c.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。18.2第三方義務(wù)a.按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；c.對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他方的劃分第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，與其他方（包括甲乙雙方）的劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式解決；c.第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序a.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；b.雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；c.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，即友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)付款接收方與承包方簽訂的合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：詳細(xì)約定項(xiàng)目?jī)?nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.相關(guān)的法律、法規(guī)及政策文件要求：文件真實(shí)有效，與項(xiàng)目相關(guān)。說(shuō)明：包括但不限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)法規(guī)、合同法、擔(dān)保法等。3.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容的變更、費(fèi)用調(diào)整等。6.第三方解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方服務(wù)合同的解除條件、責(zé)任承擔(dān)等。7.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，第三方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)記錄第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：憑證真實(shí)有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；b.預(yù)付款接收方未按約定支付預(yù)付款；c.承包方未按約定履行合同義務(wù)；d.第三方未按約定履行服務(wù)合同；e.雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生的事實(shí)；b.違約行為對(duì)合同履行造成的影響；c.違約行為的主觀故意或重大過(guò)失；d.法律、法規(guī)及合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致預(yù)付款接收方遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.預(yù)付款接收方未按約定支付預(yù)付款，承包方有權(quán)解除合同，并要求預(yù)付款接收方承擔(dān)違約責(zé)任。c.承包方未按約定履行合同義務(wù)，預(yù)付款接收方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。d.第三方未按約定履行服務(wù)合同，預(yù)付款接收方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。e.雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024預(yù)付款擔(dān)保合同：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.預(yù)付款金額3.1預(yù)付款總額3.2預(yù)付款支付方式3.3預(yù)付款支付時(shí)間4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2被擔(dān)保人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1被擔(dān)保人：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.2擔(dān)保人：擔(dān)保有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1被擔(dān)保人法定代表人：1.2.2擔(dān)保人法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1被擔(dān)保人聯(lián)系電話：02156781.3.2擔(dān)保人聯(lián)系電話：021876543212.合同背景2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：建設(shè)一座集居住、醫(yī)療、休閑、娛樂(lè)為一體的養(yǎng)老社區(qū)3.預(yù)付款金額3.1預(yù)付款總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保人：擔(dān)保有限公司4.2擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人因履行本合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)4.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至被擔(dān)保人履行完畢合同義務(wù)之日止5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，如被擔(dān)保人因故未能履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2被擔(dān)保人責(zé)任：被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付預(yù)付款，如因被擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同履行6.1履行主體：被擔(dān)保人和擔(dān)保人6.2履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工之日止6.3履行地點(diǎn)：上海市區(qū)養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)工地7.合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2.1合同約定的解除條件成就；7.2.2合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約；7.2.3合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3變更或解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被擔(dān)保人未按合同約定支付預(yù)付款；8.1.2被擔(dān)保人未按合同約定履行項(xiàng)目義務(wù)；8.1.3擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；8.2違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人違約的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；8.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于被擔(dān)保人因違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目竣工且雙方履行完畢各自義務(wù)；10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.1.1項(xiàng)目合同編號(hào)11.1.2項(xiàng)目合同簽訂日期11.1.3項(xiàng)目合同主要內(nèi)容摘要11.2附件二：擔(dān)保合同11.2.1擔(dān)保合同編號(hào)11.2.2擔(dān)保合同簽訂日期11.2.3擔(dān)保合同主要內(nèi)容摘要11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單11.3.2相關(guān)文件編號(hào)及簽訂日期12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)大廈12.3簽署代表：被擔(dān)保人代表：；擔(dān)保人代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：上海市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)；13.3備案時(shí)間：備案手續(xù)辦理完畢之日起。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件和程序。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)；16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.1根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，提出意見和建議。17.2.1按照合同約定和法律規(guī)定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；17.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；17.2.3對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方