2024年酒店場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用條件2.3使用時間第三條租賃方的義務3.1維護場地3.2保險責任3.3遵守法律法規(guī)第四條出租方的義務4.1保障場地安全4.2設施維護4.3協(xié)助租賃方使用場地第五條費用支付5.1租金支付5.2押金支付5.3其他費用支付第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效12.1生效條件12.2生效時間第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改第十四條爭議解決法院14.1法院選擇14.2訴訟語言第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃費用租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），乙方應在簽訂合同時一次性支付甲方。第二條場地使用2.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地進行各類活動，但必須符合酒店的相關(guān)規(guī)定和標準。2.2使用條件乙方在使用場地時，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害甲方和酒店的利益。2.3使用時間乙方可在租賃期限內(nèi)的任何時間使用場地，但需提前五天向甲方申請，并在甲方同意后進行。第三條租賃方的義務3.1維護場地乙方應對租賃的場地進行維護和管理，確保場地的安全和整潔。3.2保險責任乙方應在租賃開始前向甲方提供一份保險，保障在租賃期間內(nèi)，因乙方原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。3.3遵守法律法規(guī)乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和酒店的利益。第四條出租方的義務4.1保障場地安全甲方應對租賃的場地進行安全檢查，確保場地的安全。4.2設施維護甲方應對租賃場地內(nèi)的設施進行維護和管理，確保設施的正常使用。4.3協(xié)助租賃方使用場地甲方應協(xié)助乙方使用租賃場地，提供必要的幫助和服務。第五條費用支付5.1租金支付乙方應在租賃開始前向甲方支付租金，共計人民幣萬元整。5.2押金支付乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為人民幣萬元整。5.3其他費用支付乙方在租賃期間使用場地時，如有其他費用，如餐飲、住宿等，需按照酒店的相關(guān)規(guī)定支付。第六條違約責任6.1租賃方違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金的20%。6.2出租方違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為租金的20%。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前三十天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。甲方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應付款項后）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。10.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二條合同的生效12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：場地平面圖、設施清單、租賃費用明細等。13.2合同修改合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條爭議解決法院14.1法院選擇雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。14.2訴訟語言訴訟過程中，雙方同意使用中文作為訴訟語言。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應商、服務商等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有相應的權(quán)益，同時應履行合同約定的義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。16.3第三方義務第三方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙方的利益，否則第三方應承擔相應法律責任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，甲乙方不承擔責任。第三方應獨立解決與甲乙方之間的糾紛。17.2第三方與租賃方的劃分第三方在使用租賃場地時，應遵守租賃方的規(guī)定和標準。如第三方違反租賃方的規(guī)定，導致租賃方遭受損失，第三方應承擔相應責任。17.3第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，甲乙方不承擔責任。第三方應獨立解決與乙方之間的糾紛。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金的金額為合同金額的20%。18.2第三方違約導致甲乙方損失第三方違約導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保護甲乙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的協(xié)議。19.2第三方權(quán)益變更如甲乙方需變更與第三方的協(xié)議，應提前書面通知第三方，并在取得第三方同意后進行變更。第二十十條合同的轉(zhuǎn)讓20.1第三方轉(zhuǎn)讓合同第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給其他主體。如第三方確需轉(zhuǎn)讓合同，應提前書面通知甲乙方，并在取得甲乙方同意后進行轉(zhuǎn)讓。20.2轉(zhuǎn)讓后的責任承擔合同轉(zhuǎn)讓后，第三方不再承擔原合同約定的義務，但應承擔合同轉(zhuǎn)讓過程中的法律責任。第二十一條爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方訴訟語言第三方訴訟過程中，雙方同意使用中文作為訴訟語言。第二十二條合同的生效、終止和修改22.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同終止本合同終止的條件如下：1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導致合同無法履行。22.3合同修改合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細說明場地的具體位置、面積、設施分布等信息。附件二：設施清單列出場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租賃費用明細詳細說明租金、押金及其他費用的計算方式和支付標準。附件四：第三方服務協(xié)議明確與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、責任限額等信息。附件五：保險單據(jù)提供乙方向甲方提供的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：法律法規(guī)列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1）乙方未按約定時間支付租金或押金；2）甲方未按約定提供場地或設施；3）第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)；4）任何一方違反保密條款；5）任何一方未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1）違約金：違約方應支付合同金額的10%作為違約金；2）損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的實際損失；3）解除合同：違約方嚴重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1）甲方：指出租方，即2024年酒店的擁有者。2）乙方：指租賃方，即簽訂合同并使用場地的個人或組織。3）第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方。4）不可抗力：指不能預見、不能