二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方電子郵箱2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物所在地3.4抵押物權屬證明文件3.5抵押物評估報告4.抵押貸款用途4.1抵押貸款用途說明4.2抵押貸款用途范圍4.3抵押貸款用途限制5.抵押物處置及收益分配5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.保險事項6.1抵押物保險6.2保險范圍6.3保險費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱本合同簽訂雙方分別為甲方（貸款方）和乙方（借款方），甲方為銀行，乙方為文化創(chuàng)意有限公司。1.2雙方法定代表人甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號；乙方地址：省市區(qū)路號。1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678；乙方聯(lián)系電話：02187654321。1.5雙方電子郵箱2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起壹年。2.3貸款利率本合同項下貸款年利率為人民幣叁厘（3%），按月計息。2.4還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款。2.5還款計劃乙方應按照貸款合同約定的還款計劃，在每月的對應日期償還當期貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱本合同項下抵押物為乙方名下位于省市區(qū)路號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。3.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.3抵押物所在地抵押物位于省市區(qū)路號。3.4抵押物權屬證明文件乙方應向甲方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。3.5抵押物評估報告乙方應向甲方提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的抵押物評估報告。4.抵押貸款用途4.1抵押貸款用途說明本合同項下貸款用途為乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的資金需求。4.2抵押貸款用途范圍乙方僅限于將貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的建設、運營、擴張等。4.3抵押貸款用途限制乙方不得將貸款用于禁止性、非法性或高風險的項目。5.抵押物處置及收益分配5.1抵押物處置方式在乙方違約或貸款到期無法正常償還時，甲方有權依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序抵押物處置應依法進行，包括但不限于公告、競拍等程序。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。6.保險事項6.1抵押物保險乙方應在本合同項下貸款發(fā)放之日起，對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物價值。6.2保險范圍保險范圍應包括火災、盜竊等可能導致抵押物損失的風險。6.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，保險單副本應提交甲方備案。7.違約責任7.1違約情形乙方未能按照合同約定償還貸款本金及利息；乙方未按照合同約定使用貸款；乙方未按照合同約定辦理抵押物保險；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按每日貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應提前書面通知對方，并說明理由。變更或解除合同自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）貸款本金及利息全部償還完畢；2）合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于抵押物的返還、貸款利息的結算等。11.其他約定事項11.1通知送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方地址，或以電子方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、還款計劃等。11.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護債權人的原則進行解釋。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自年月日簽署。12.2生效日期本合同自年月日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本壹份，用于存檔。14.合同附件14.1合同附件清單1）抵押物清單；2）評估報告；3）還款計劃；4）其他雙方認為必要的文件。14.2附件內(nèi)容合同附件的內(nèi)容應與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入應當基于甲乙雙方的一致同意，通過書面協(xié)議明確第三方的職責和權限。15.3第三方介入的用途第三方介入主要用于提供專業(yè)意見、評估、擔保、法律咨詢、財務審計等服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。16.2第三方職責1）提供專業(yè)意見或評估；2）進行擔?；虮ＷC；3）提供法律服務；4）進行財務審計；5）其他雙方約定的職責。16.3第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。16.4第三方義務第三方應按照合同約定，以誠實信用、勤勉盡責的原則提供專業(yè)服務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過約定的金額。17.2責任限額的約定第三方責任限額應在第三方服務合同或協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。17.3責任限額的計算1）第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；2）第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；3）雙方協(xié)商一致的其他因素。17.4超額責任的承擔若第三方責任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同外的第三方承擔責任。18.2信息保密第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3知識產(chǎn)權第三方提供的服務成果，其知識產(chǎn)權歸第三方所有，除非合同另有約定。18.4爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更應按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知、確認等。19.3第三方變更的生效第三方變更協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并替代原有第三方服務合同或協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，應與抵押物實際狀況相符。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括抵押物的市場價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。3.還款計劃要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃是乙方還款的指導性文件，有助于甲乙雙方合理規(guī)劃資金。4.第三方服務合同或協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務合同或協(xié)議是第三方介入的基礎，應詳細規(guī)定雙方的權利和義務。5.保險單要求：提供抵押物的保險單，包括保險金額、保險期間、保險責任等。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證，有助于保障抵押物的安全。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、合規(guī)性等提出意見。說明：法律意見書用于確保合同的法律效力，避免潛在的法律風險。7.財務審計報告要求：由會計師事務所出具，對乙方的財務狀況進行審計。說明：財務審計報告有助于評估乙方的還款能力，降低貸款風險。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定償還貸款本金及利息責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：若乙方逾期還款一個月，應支付當月貸款金額的1%作為違約金。2.乙方未按照合同約定使用貸款責任認定：乙方應退還已使用的貸款，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方將貸款用于非約定用途，應退還相應金額，并承擔違約金。3.乙方未按照合同約定辦理抵押物保險責任認定：乙方應立即辦理抵押物保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方未按期辦理抵押物保險，應支付保險費用，并承擔違約金。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應賠償實際損失。5.甲方未能按照合同約定提供貸款責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未按期提供貸款，應支付當期貸款金額的1%作為違約金。6.第三方未能履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供準確評估報告，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同有效期2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人法定代表人2.3借款人注冊資本2.4借款人經(jīng)營范圍2.5借款人信用狀況3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物權利狀況4.4抵押物登記情況5.抵押物評估5.1評估機構名稱5.2評估機構資質(zhì)5.3評估報告日期5.4評估結論6.借款條件及還款方式6.1借款條件6.2還款方式6.3還款計劃7.利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用8.3抵押物保管期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：商業(yè)銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月10日1.3合同簽訂地點乙方總部會議室1.4合同編號CGYH202400011.5合同有效期自2004年3月10日起至2007年3月10日止2.借款人信息2.1借款人名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司2.2借款人法定代表人2.3借款人注冊資本1000萬元人民幣2.4借款人經(jīng)營范圍文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務等2.5借款人信用狀況良好3.借款金額及用途3.1借款金額人民幣500萬元整3.2借款用途用于公司文化創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)及市場推廣3.3借款期限36個月3.4借款利率年利率6.5%4.抵押物信息4.1抵押物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司全部知識產(chǎn)權及相關生產(chǎn)設備4.2抵押物價值人民幣1000萬元整4.3抵押物權利狀況無任何權屬爭議，且未被設定其他擔保4.4抵押物登記情況已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為CGYH202400025.抵押物評估5.1評估機構名稱中國資產(chǎn)評估有限責任公司5.2評估機構資質(zhì)具有甲級資產(chǎn)評估機構資質(zhì)5.3評估報告日期2004年2月10日5.4評估結論抵押物價值為人民幣1000萬元整6.借款條件及還款方式6.1借款條件（1）借款人須提供真實、完整、有效的資料；（2）借款人須保證資金用途合法合規(guī)；（3）借款人須按時還款；6.2還款方式分期還款，每月還款額為人民幣13.61萬元整；6.3還款計劃自2004年4月起，至2007年3月止，共計36期，每月10日為還款日。7.利息及費用7.1利息計算方式按月計息，按年結息，利息按日計算；7.2利息支付方式每月還款日同月償還當月利息；7.3其他費用（1）抵押物登記費用：人民幣1000元；（2）評估費用：人民幣2000元。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全及完整；8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔，具體費用標準為每月人民幣500元；8.3抵押物保管期限自抵押物設定之日起至借款合同終止之日止。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物權利狀況發(fā)生變化；（4）借款人未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任（1）借款人未按期還款的，應向乙方支付逾期利息；（2）借款人未按約定使用借款的，乙方有權提前收回借款本息；（3）抵押物權利狀況發(fā)生變化，影響乙方權益的，借款人應立即通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的損失；（4）借款人未履行合同約定的其他義務，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回借款本息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物權利狀況發(fā)生重大變化；（3）乙方認為合同履行存在重大風險；11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；（3）任何一方單方解除合同的，應向對方支付違約金。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息全部清償；（3）合同解除；13.2合同終止程序（1）借款期限屆滿，借款人應及時償還借款本息；（2）借款本息清償完畢，乙方應解除抵押權；（3）合同解除或終止，雙方應辦理相關手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人提供的資信證明；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明；（4）合同變更協(xié)議；14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準；14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款人資信證明；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關活動或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）抵押物評估；（2）合同履行的監(jiān)督和咨詢；（3）爭議解決；（4）合同履行所需的其他專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議或合同。16.2第三方協(xié)議第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方責任17.1責任界定第三方在本合同項下的責任應限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，并對甲乙雙方負責。17.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致的甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過第三方協(xié)議中約定的責任限額；（2）若第三方提供的專業(yè)服務存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任，不受責任限額限制。18.第三方權利18.1第三方權利內(nèi)容第三方在本合同項下的權利包括：（1）按照協(xié)議約定收取服務費用；（2）根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或意見；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關系第三方應與甲方保持獨立，不得與甲方存在任何利益沖突，并應遵守相關法律法規(guī)。19.2與乙方的關系第三方應與乙方保持獨立，不得與乙方存在任何利益沖突，并應遵守相關法律法規(guī)。19.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。20.2變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方介入服務完成或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第13條“合同終止”的相關規(guī)定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。22.2爭議解決機構若第三方介入導致爭議，爭議解決機構參照本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人資信證明詳細要求：借款人提供的資信證明應包括借款人信用記錄、財務狀況、經(jīng)營狀況等，由借款人所在地中國人民銀行或相關信用機構出具。附件說明：此證明用于評估借款人的信用狀況，確保借款人有償還能力。2.抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，包括抵押物價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應包括抵押物登記情況、登記日期、登記機關等。附件說明：此證明用于證明抵押物已登記，確保抵押權的有效性。4.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到公正、及時的解決。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除程序等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物權利狀況發(fā)生變化；（4）借款人未履行合同約定的其他義務；（5）第三方未按協(xié)議約定提供服務；（6）第三方泄露保密信息。2.責任認定標準（1）借款人未按合同約定還款的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（2）借款人未按約定使用借款的，乙方有權提前收回借款本息，并要求借款人承擔違約責任；（3）抵押物權利狀況發(fā)生變化，影響乙方權益的，借款人應立即通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的損失；（4）借款人未履行合同約定的其他義務，乙方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回借款本息；（5）第三方未按協(xié)議約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；（6）第三方泄露保密信息的，應承擔相應的賠償責任，并承擔相應的法律責任。示例說明：1.借款人未按合同約定在每月10日前償還本息，構成違約行為，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.第三方未按協(xié)議約定在約定的時間內(nèi)完成評估報告，構成違約行為，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所有權3.3抵押物價值評估3.4抵押物處置方式4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.抵押權設定與登記5.1抵押權設定5.2抵押權登記5.3抵押權登記費用6.抵押權行使與優(yōu)先受償權6.1抵押權行使條件6.2抵押權行使程序6.3優(yōu)先受償權7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.抵押物轉讓與處置8.1抵押物轉讓條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效前的準備工作14.3合同生效后的監(jiān)督與檢查第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資公司（2）乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目借款人1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3貸款利率年利率為6%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。2.4還款方式分期還款，每月償還本金及利息。2.5貸款用途用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資，具體項目為：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設。3.抵押物信息3.1抵押物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權及地上建筑物3.2抵押物所有權抵押物所有權歸乙方所有。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方認可的評估機構評估為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.4抵押物處置方式抵押物處置需經(jīng)甲方同意，并按照國家相關規(guī)定進行。4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。5.抵押權設定與登記5.1抵押權設定乙方同意將抵押物抵押給甲方，甲方享有抵押權。5.2抵押權登記乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押權登記手續(xù)辦理完畢。5.3抵押權登記費用抵押權登記費用由乙方承擔。6.抵押權行使與優(yōu)先受償權6.1抵押權行使條件乙方未按時償還貸款本金或利息，甲方有權行使抵押權。6.2抵押權行使程序甲方行使抵押權時，應提前30日書面通知乙方。6.3優(yōu)先受償權甲方在抵押物處置過程中，享有優(yōu)先受償權。8.抵押物轉讓與處置8.1抵押物轉讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓抵押物。8.2抵押物處置程序甲方行使抵押權時，應通過公開拍賣、協(xié)議轉讓等方式處置抵押物。8.3抵押物處置費用抵押物處置過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時償還貸款本金或利息；（2）乙方擅自轉讓抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算與支付違約金按逾期貸款金額的1%每日計算，直至逾期貸款還清。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市中級人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同；（2）乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知之日起終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款用途說明等。14.2合同生效前的準備工作（1）甲方完成貸款審批；（2）乙方提供相關資料；（3）雙方簽訂合同。14.3合同生效后的監(jiān)督與檢查合同生效后，雙方應按照合同約定，對貸款使用情況進行監(jiān)督與檢查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失時，所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，需調(diào)整第三方責任限額的，應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件合同雙方在必要時可邀請第三方介入，介入條件包括但不限于：（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；（3）合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。17.2第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）合同雙方共同邀請第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和責任；（3）第三方接受邀請后，與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方責任界定18.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失，應承