二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險評估合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險評估合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估內(nèi)容3.3風(fēng)險評估方法4.風(fēng)險評估報告4.1報告編制要求4.2報告提交時間4.3報告格式及內(nèi)容5.風(fēng)險評估費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.風(fēng)險評估結(jié)果及應(yīng)對措施6.1風(fēng)險評估結(jié)果6.2應(yīng)對措施及責(zé)任7.風(fēng)險評估報告的使用及保密7.1報告使用范圍7.2保密義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更及解除12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：風(fēng)險評估咨詢有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年4月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍風(fēng)險評估范圍包括但不限于：市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。3.2風(fēng)險評估內(nèi)容風(fēng)險評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）市場分析：市場供需、競爭態(tài)勢、價格趨勢等；（2）政策分析：政策法規(guī)、行業(yè)政策、地方政策等；（3）財(cái)務(wù)分析：項(xiàng)目投資回報、成本控制、資金籌措等；（4）法律分析：土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、合同法律等；（5）技術(shù)分析：建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、設(shè)備選型等；（6）運(yùn)營分析：物業(yè)管理、營銷策略、人力資源等。3.3風(fēng)險評估方法風(fēng)險評估方法包括但不限于：（1）定量分析法：統(tǒng)計(jì)分析、財(cái)務(wù)模型等；（2）定性分析法：專家咨詢、案例研究等；（3）綜合分析法：風(fēng)險矩陣、敏感性分析等。4.風(fēng)險評估報告4.1報告編制要求風(fēng)險評估報告應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求編制，內(nèi)容完整、結(jié)構(gòu)合理、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確。4.2報告提交時間風(fēng)險評估報告應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交，具體時間以合同附件為準(zhǔn)。4.3報告格式及內(nèi)容風(fēng)險評估報告格式應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分，具體內(nèi)容如下：（1）封面：包括報告名稱、編制單位、編制日期等；（2）目錄：列出報告各章節(jié)及頁碼；（3）包括風(fēng)險評估背景、范圍、方法、結(jié)果、建議等內(nèi)容；（4）附件：包括相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、分析結(jié)果等。5.風(fēng)險評估費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式風(fēng)險評估費(fèi)用按照實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用支付方式風(fēng)險評估費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例以合同附件為準(zhǔn)。5.3費(fèi)用支付時間風(fēng)險評估費(fèi)用支付時間按照合同約定及實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。6.風(fēng)險評估結(jié)果及應(yīng)對措施6.1風(fēng)險評估結(jié)果風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)包括風(fēng)險等級、發(fā)生概率、可能損失等，并對風(fēng)險進(jìn)行分類。6.2應(yīng)對措施及責(zé)任針對風(fēng)險評估結(jié)果，乙方應(yīng)提出相應(yīng)的應(yīng)對措施，明確責(zé)任主體及時間節(jié)點(diǎn)。7.風(fēng)險評估報告的使用及保密7.1報告使用范圍風(fēng)險評估報告僅供甲方內(nèi)部使用，不得對外泄露。7.2保密義務(wù)雙方對本合同及風(fēng)險評估報告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因一方違約而被另一方解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定提交風(fēng)險評估報告；（2）提交的風(fēng)險評估報告不符合合同約定；（3）泄露合同及風(fēng)險評估報告內(nèi)容；（4）未按合同約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失；（3）違約金及賠償損失的數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起一年。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估費(fèi)用明細(xì)、工作計(jì)劃、保密協(xié)議等。12.2合同變更及解除本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險評估費(fèi)用明細(xì)14.2附件二：工作計(jì)劃14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與風(fēng)險評估、合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供風(fēng)險評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的中介機(jī)構(gòu)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專家或顧問；（4）合同履行過程中涉及的供應(yīng)商、承包商等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體方案；（2）甲乙雙方共同邀請或選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）第三方按照約定參與合同履行。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（4）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可按合同金額的一定比例確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的實(shí)際風(fēng)險承擔(dān)能力及合同履行過程中的可能損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任追究（1）若第三方違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）通知第三方，并取得第三方同意；（3）簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2合同變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險評估費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：（1）列出風(fēng)險評估項(xiàng)目的具體費(fèi)用；（2）明確每個項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供費(fèi)用計(jì)算公式及依據(jù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確風(fēng)險評估費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算方式。2.附件二：工作計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）列出風(fēng)險評估工作的具體步驟；（2）明確每個步驟的起止時間；（3）列出參與風(fēng)險評估的人員及職責(zé)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確風(fēng)險評估工作的實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）約定保密信息的范圍；（2）明確保密期限；（3）規(guī)定違約責(zé)任。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)合同雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）規(guī)定第三方介入的期限及終止條件。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定提交風(fēng)險評估報告；（2）提交的風(fēng)險評估報告不符合合同約定；（3）泄露合同及風(fēng)險評估報告內(nèi)容；（4）未按合同約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用；（5）未按合同約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金及賠償損失的數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的1%；（2）若第三方泄露合同及風(fēng)險評估報告內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（3）若甲方未按合同約定支付風(fēng)險評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險評估合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估方法3.3風(fēng)險評估報告4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.風(fēng)險評估報告的提交6.1報告提交時間6.2報告提交方式7.風(fēng)險評估報告的審核7.1審核時間7.2審核方式7.3審核結(jié)果8.合作成果的分享8.1成果分享方式8.2成果分享時間9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“風(fēng)險評估”是指對房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等各個階段可能遇到的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和預(yù)警。1.1.2“風(fēng)險評估報告”是指根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，對房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險狀況進(jìn)行詳細(xì)說明和分析的報告。1.1.3“合作雙方”是指本合同中提到的甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）和乙方（風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。第二條合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3乙方名稱：__________2.1.4乙方地址：__________2.2合作目的2.2.1雙方合作旨在通過對房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險評估，為甲方提供專業(yè)的風(fēng)險評估服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條合作內(nèi)容3.1風(fēng)險評估范圍3.1.1風(fēng)險評估范圍包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。3.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、規(guī)劃許可文件、設(shè)計(jì)文件等。3.2風(fēng)險評估方法3.2.1乙方將采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險評估。3.2.2乙方將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，選擇合適的評估方法和工具。3.3風(fēng)險評估報告3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告的編制。3.3.2風(fēng)險評估報告應(yīng)包含風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議和風(fēng)險評估結(jié)論。第四條合作期限4.1合作起始時間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止時間4.2.1合作期限為自合同生效之日起至風(fēng)險評估報告提交完畢之日止。第五條合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣______元整。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付50%的合作費(fèi)用。5.2.2乙方完成風(fēng)險評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余50%的合作費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1付款時間按照第五條第5.2款約定執(zhí)行。第六條風(fēng)險評估報告的提交6.1報告提交時間6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的合作期限屆滿前______個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估報告的編制并提交給甲方。6.2報告提交方式6.2.1乙方應(yīng)將風(fēng)險評估報告以電子版形式提交給甲方。第七條風(fēng)險評估報告的審核7.1審核時間7.1.1甲方應(yīng)在收到風(fēng)險評估報告后______個工作日內(nèi)完成審核。7.2審核方式7.2.1甲方將對風(fēng)險評估報告進(jìn)行全面審核，包括但不限于報告內(nèi)容、評估方法、風(fēng)險評估結(jié)論等。7.3審核結(jié)果7.3.1甲方審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的修改和完善。第八條合作成果的分享8.1成果分享方式8.1.1乙方完成的風(fēng)險評估報告及其中包含的所有數(shù)據(jù)和結(jié)論，除雙方另有約定外，均為甲方所有。8.1.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目內(nèi)部使用乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于風(fēng)險評估報告、評估建議等。8.2成果分享時間8.2.1乙方應(yīng)在完成風(fēng)險評估報告并經(jīng)甲方審核通過后______個工作日內(nèi)，將報告及相關(guān)成果提供給甲方。第九條合作雙方的保密義務(wù)9.1保密范圍9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息不包括已經(jīng)公開的信息或者雙方已經(jīng)同意公開的信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。10.1.2包括但不限于未按時提交報告、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的生效和終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他未盡事宜14.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；5.1.2第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間等；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；5.1.6違約責(zé)任和爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對項(xiàng)目相關(guān)方負(fù)責(zé)；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方不直接與項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)生合同關(guān)系；6.2.3項(xiàng)目相關(guān)方如需與第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并選擇合適的第三方；7.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；7.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)成果；7.5如第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可啟動爭議解決機(jī)制。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)遵循協(xié)議中的約定；8.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息移交給甲乙雙方；10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。說明：此附件用于確認(rèn)合作雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的具體信息，便于風(fēng)險評估。3.附件三：風(fēng)險評估報告要求：按照合同約定的風(fēng)險評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險評估。說明：此附件是乙方完成的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)甲方的決策。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：合作費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付合作費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說明：此附件用于證明甲方已按合同約定支付費(fèi)用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：a.未按合同約定支付合作費(fèi)用；b.未按時提供項(xiàng)目相關(guān)資料；c.未按時驗(yàn)收乙方提供的服務(wù)成果。1.2乙方違約：a.未按合同約定完成風(fēng)險評估報告；b.提供的風(fēng)險評估報告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.3第三方違約：a.未按協(xié)議約定履行職責(zé)；b.提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計(jì)算；b.甲方未按時提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付______元/天的延誤費(fèi)用；c.甲方未按時驗(yàn)收乙方提供的服務(wù)成果，應(yīng)向乙方支付______元/天的延誤費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的______%計(jì)算；b.乙方提供的風(fēng)險評估報告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)重新評估的費(fèi)用；c.乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定總金額的______%計(jì)算；b.第三方提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)重新服務(wù)的費(fèi)用；c.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定總金額的10%計(jì)算。2.乙方未按時完成風(fēng)險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定總金額的5%計(jì)算。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按協(xié)議約定總金額的8%計(jì)算。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險評估合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.風(fēng)險評估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險評估內(nèi)容4.2風(fēng)險評估方法5.風(fēng)險評估報告5.1報告格式要求5.2報告提交時間5.3報告保密條款6.合作費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.合作成果與成果分享8.1合作成果形式8.2成果分享方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于合作雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險評估合作。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息合作方一名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]2.2合作方二基本信息合作方二名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]第三條合作目的與原則3.1合作目的合作雙方共同目的是為了提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險評估水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2合作原則本合作遵循平等互利、誠實(shí)信用、自愿原則。第四條風(fēng)險評估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險評估內(nèi)容風(fēng)險評估內(nèi)容包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等。4.2風(fēng)險評估方法風(fēng)險評估方法包括但不限于定量分析、定性分析、案例分析、專家咨詢等。第五條風(fēng)險評估報告5.1報告格式要求風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估概述、風(fēng)險評估內(nèi)容、風(fēng)險評估結(jié)論、風(fēng)險應(yīng)對措施等部分。5.2報告提交時間風(fēng)險評估報告應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前30日內(nèi)提交。5.3報告保密條款風(fēng)險評估報告內(nèi)容屬保密信息，未經(jīng)合作雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括風(fēng)險評估費(fèi)用、報告編制費(fèi)用、專家咨詢費(fèi)用等。6.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）風(fēng)險評估報告提交后5個工作日內(nèi)支付總額的50%；（3）項(xiàng)目風(fēng)險評估結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。第七條合作期限7.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為自2024年[起始月份]日至2024年[終止月份]日。7.2合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。第八條合作成果與成果分享8.1合作成果形式合作成果以風(fēng)險評估報告的形式呈現(xiàn)，包括但不限于風(fēng)險評估報告、風(fēng)險應(yīng)對策略建議等。8.2成果分享方式合作成果由合作方一提供，合作方二有權(quán)在項(xiàng)目內(nèi)部進(jìn)行合理使用，但不得對外公開或泄露。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露風(fēng)險評估報告內(nèi)容；（3）任何一方未按時支付合作費(fèi)用；（4）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償對方；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意將爭議提交給該法院管轄。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后[天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、費(fèi)用清單、雙方確認(rèn)書等。13.2合同修改合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；（2）雙方簽署合同；（3）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合作雙方外的，在風(fēng)險評估合作過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供風(fēng)險評估所需的專業(yè)數(shù)據(jù)和分析；（2）提供風(fēng)險評估報告編制的技術(shù)支持；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險溝通和協(xié)調(diào)；（4）作為中介方促成雙方合作。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇合作雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方指定合作雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并確保第三方具備完成合作任務(wù)的能力。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供準(zhǔn)確、及時的專業(yè)服務(wù)；（2）對在合作過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險評估結(jié)果不準(zhǔn)確或合作無法繼續(xù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合作過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合作過程中有權(quán)對風(fēng)險評估結(jié)果提出意見和建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1合作雙方與第三方合作雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。18.2第三方與風(fēng)險評估報告使用方第三方提供的服務(wù)和報告僅供合作雙方使用，不得未經(jīng)授權(quán)提供給第三方。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本