二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途3.評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述3.2評(píng)估依據(jù)3.3評(píng)估范圍3.4評(píng)估方法4.評(píng)估內(nèi)容4.1房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)查4.2房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查4.3房地產(chǎn)市場調(diào)查4.4房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備5.2評(píng)估實(shí)施5.3評(píng)估報(bào)告編制5.4評(píng)估報(bào)告審核6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成6.3評(píng)估費(fèi)用支付方式6.4評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)期9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總計(jì)50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)混合用地2.5項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公第三條評(píng)估目的3.1評(píng)估目的概述3.2評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、市場狀況和價(jià)值評(píng)估。3.4評(píng)估方法采用成本法、市場比較法、收益法等相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。第四條評(píng)估內(nèi)容4.1房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)查對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘查，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬狀況進(jìn)行調(diào)查，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.3房地產(chǎn)市場調(diào)查收集房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，包括土地供應(yīng)、成交價(jià)格、租賃價(jià)格等。4.4房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估根據(jù)調(diào)查結(jié)果，結(jié)合評(píng)估方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第五條評(píng)估程序5.1評(píng)估前期準(zhǔn)備乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供評(píng)估所需資料清單。5.2評(píng)估實(shí)施乙方在收到甲方提供的資料后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。5.3評(píng)估報(bào)告編制乙方在實(shí)地勘查結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估報(bào)告的編制。5.4評(píng)估報(bào)告審核甲方在收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于實(shí)地勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估人員勞務(wù)費(fèi)等。6.3評(píng)估費(fèi)用支付方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款；評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的尾款。6.4評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)尾款：評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、評(píng)估結(jié)果等均屬于保密信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同期限8.1合同起始日期自本合同簽訂之日起。8.2合同終止日期評(píng)估報(bào)告提交之日起30個(gè)工作日后。8.3合同續(xù)期如需續(xù)期，雙方應(yīng)在本合同到期前30個(gè)工作日書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)期合同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）一方經(jīng)對(duì)方同意，并已實(shí)際履行完畢合同主要義務(wù)的。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金違約金為合同總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；（2）實(shí)地勘查記錄；（3）評(píng)估報(bào)告；（4）補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的效率、質(zhì)量和合法性，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入第三方的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并在審批通過后通知申請(qǐng)人。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額為合同總額的10%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）第三方應(yīng)妥善保管合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，不得泄露。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序任何一方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)提前30個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更原因和內(nèi)容。19.2變更審批對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并在審批通過后通知申請(qǐng)人。19.3變更協(xié)議雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目土地證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：該清單用于明確評(píng)估所需的基礎(chǔ)資料，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性和完整性。2.實(shí)地勘查記錄詳細(xì)要求：記錄實(shí)地勘查的時(shí)間、地點(diǎn)、天氣情況、現(xiàn)場照片、勘查結(jié)果等。說明：實(shí)地勘查記錄是評(píng)估的重要依據(jù)，有助于保證評(píng)估結(jié)果的客觀性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論等。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、第三方介入、爭議解決等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。5.工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：定期匯報(bào)工作進(jìn)展，包括已完成工作、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。說明：工作進(jìn)展報(bào)告有助于甲乙雙方了解評(píng)估工作的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通和解決問題。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方之間關(guān)系的重要文件。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序和生效日期。說明：變更協(xié)議是對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充，確保合同的適應(yīng)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總額10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)三方協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：第三方在實(shí)地勘查過程中，因自身原因造成數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總額10%的違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：由于地震等不可抗力因素，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的范圍2.2房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的目的2.3房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付金額及時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方的義務(wù)5.房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的具體要求5.1調(diào)查評(píng)估內(nèi)容5.2調(diào)查評(píng)估方法5.3調(diào)查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)資料及成果6.1技術(shù)資料提供6.2技術(shù)成果交付6.3技術(shù)成果質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估方案11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同解除及終止的通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的范圍房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況調(diào)查土地使用權(quán)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查房地產(chǎn)交易記錄調(diào)查相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢2.2房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的目的本合同目的在于為甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬信息，為甲方在房地產(chǎn)交易、投資、開發(fā)等活動(dòng)中提供決策依據(jù)。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的期限本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估期限為自合同生效之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額本合同總金額為人民幣[具體金額]元。3.2分期支付金額及時(shí)間首付款：人民幣[首付款金額]元，于合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣[尾款金額]元，于房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估報(bào)告提交后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。手續(xù)費(fèi)：根據(jù)甲方選擇的支付方式，按相關(guān)銀行或現(xiàn)金支付規(guī)定收取。第四條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估工作。甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估報(bào)告。4.2合同雙方的義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估工作。乙方有義務(wù)對(duì)調(diào)查評(píng)估過程中獲取的甲方信息予以保密。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的具體要求5.1調(diào)查評(píng)估內(nèi)容房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況調(diào)查土地使用權(quán)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查房地產(chǎn)交易記錄調(diào)查相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢5.2調(diào)查評(píng)估方法采用實(shí)地調(diào)查、查閱檔案、收集資料、咨詢專業(yè)人士等方法進(jìn)行。5.3調(diào)查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。第六條技術(shù)資料及成果6.1技術(shù)資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于調(diào)查報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)等。6.2技術(shù)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估報(bào)告及相關(guān)技術(shù)資料。6.3技術(shù)成果質(zhì)量保證乙方保證所提供的技術(shù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)技術(shù)成果的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露或使用甲方保密信息，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件本合同解除條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除的程序合同解除按第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估方案附件一詳細(xì)列明了房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的具體方案，包括調(diào)查方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書附件二由合同雙方簽字蓋章，授權(quán)特定人員代表雙方履行合同。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂前后的往來函件、合同履行過程中的相關(guān)證明文件等。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同自[具體日期]簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十三條合同解除及終止的通知13.1解除及終止通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3通知送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的甲方或乙方地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件的效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于專業(yè)評(píng)估師、律師、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的目的和范圍。2.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方根據(jù)協(xié)議要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。3.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地履行職責(zé)。第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入期限的延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。第八條第三方介入的保密8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)介入過程中知悉的甲乙雙方信息予以保密。8.2保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后[具體年數(shù)]年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的往來函件、第三方提供的服務(wù)報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估方案詳細(xì)列明了房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估的具體方案，包括調(diào)查方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。要求：方案應(yīng)包括調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。2.附件二：合同雙方授權(quán)委托書由合同雙方簽字蓋章，授權(quán)特定人員代表雙方履行合同。要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、期限、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍、保密條款等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.附件五：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估報(bào)告乙方根據(jù)合同約定和調(diào)查評(píng)估方案，提交的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查結(jié)果、評(píng)估結(jié)論、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)等。6.附件六：合同履行過程中的往來函件記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商內(nèi)容。要求：函件應(yīng)真實(shí)、完整，反映雙方溝通情況。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明文件如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成調(diào)查評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查評(píng)估工作，未按時(shí)完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（委托方）1.5.2乙方（受托方）2.調(diào)查評(píng)估范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4調(diào)查評(píng)估范圍界定3.調(diào)查評(píng)估內(nèi)容3.1土地使用權(quán)調(diào)查3.1.1土地使用權(quán)取得方式3.1.2土地使用權(quán)年限3.1.3土地使用權(quán)面積3.1.4土地使用權(quán)證照情況3.2建筑物調(diào)查3.2.1建筑物所有權(quán)人3.2.2建筑物權(quán)屬證書3.2.3建筑物面積3.2.4建筑物結(jié)構(gòu)類型3.2.5建筑物使用情況3.3相關(guān)資料收集3.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3.2土地登記資料3.3.3建筑物竣工驗(yàn)收資料3.3.4相關(guān)法律、法規(guī)和政策4.調(diào)查評(píng)估方法4.1調(diào)查評(píng)估原則4.2調(diào)查評(píng)估方法4.2.1實(shí)地調(diào)查法4.2.2文件資料審查法4.2.3市場比較法4.2.4成本法4.2.5收益法5.調(diào)查評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告編制要求5.2報(bào)告內(nèi)容5.2.1前言5.2.2調(diào)查評(píng)估方法5.2.3調(diào)查評(píng)估結(jié)果5.2.4結(jié)論6.調(diào)查評(píng)估進(jìn)度安排6.1調(diào)查評(píng)估開始時(shí)間6.2調(diào)查評(píng)估完成時(shí)間6.3進(jìn)度調(diào)整7.費(fèi)用及支付方式7.1調(diào)查評(píng)估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1工作人員費(fèi)用7.2.2交通費(fèi)用7.2.3資料費(fèi)7.2.4其他費(fèi)用7.3支付方式7.3.1預(yù)付款7.3.2中期款7.3.3結(jié)算款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同有效期12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估委托書13.2調(diào)查評(píng)估委托方授權(quán)委托書13.3調(diào)查評(píng)估人員資質(zhì)證明14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估合同1.2合同編號(hào)：202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（委托方）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方（受托方）：某房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司2.調(diào)查評(píng)估范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：某住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：北京市朝陽區(qū)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅2.4調(diào)查評(píng)估范圍界定：包括小區(qū)內(nèi)所有住宅及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)調(diào)查評(píng)估。3.調(diào)查評(píng)估內(nèi)容3.1土地使用權(quán)調(diào)查3.1.1土地使用權(quán)取得方式：出讓3.1.2土地使用權(quán)年限：70年3.1.3土地使用權(quán)面積：3000平方米3.1.4土地使用權(quán)證照情況：甲方持有土地使用權(quán)證3.2建筑物調(diào)查3.2.1建筑物所有權(quán)人：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2建筑物權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證3.2.3建筑物面積：5000平方米3.2.4建筑物結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.2.5建筑物使用情況：住宅用途3.3相關(guān)資料收集3.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：提供甲方持有的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證3.3.2土地登記資料：提供北京市國土資源局出具的土地登記資料3.3.3建筑物竣工驗(yàn)收資料：提供建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3.4相關(guān)法律、法規(guī)和政策：提供與房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件4.調(diào)查評(píng)估方法4.1調(diào)查評(píng)估原則：客觀、公正、科學(xué)、合法4.2調(diào)查評(píng)估方法4.2.1實(shí)地調(diào)查法：對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘查，了解項(xiàng)目現(xiàn)狀4.2.2文件資料審查法：審查相關(guān)法律、法規(guī)、政策文件及項(xiàng)目資料4.2.4成本法：根據(jù)建筑物重置成本進(jìn)行評(píng)估4.2.5收益法：根據(jù)建筑物產(chǎn)生的預(yù)期收益進(jìn)行評(píng)估5.調(diào)查評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告編制要求：按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)要求編制5.2報(bào)告內(nèi)容5.2.1前言：介紹調(diào)查評(píng)估背景、目的、依據(jù)等5.2.2調(diào)查評(píng)估方法：詳細(xì)說明所采用的方法及理由5.2.3調(diào)查評(píng)估結(jié)果：給出土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)評(píng)估價(jià)值6.調(diào)查評(píng)估進(jìn)度安排6.1調(diào)查評(píng)估開始時(shí)間：2024年1月10日6.2調(diào)查評(píng)估完成時(shí)間：2024年2月10日6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度7.費(fèi)用及支付方式7.1調(diào)查評(píng)估費(fèi)用總額：人民幣50萬元7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1工作人員費(fèi)用：人民幣20萬元7.2.2交通費(fèi)用：人民幣5萬元7.2.3資料費(fèi)：人民幣5萬元7.2.4其他費(fèi)用：人民幣20萬元7.3支付方式7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬元7.3.2中期款：調(diào)查評(píng)估完成60%后支付人民幣20萬元7.3.3結(jié)算款：調(diào)查評(píng)估報(bào)告交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣20萬元8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由證明乙方嚴(yán)重違約8.1.2乙方有正當(dāng)理由證明甲方嚴(yán)重違約8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2合同約定的調(diào)查評(píng)估任務(wù)已完成8.2.3合同約定的期限屆滿8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2提供虛假資料或數(shù)據(jù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成調(diào)查評(píng)估任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五9.2.2調(diào)查評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同有效期：自合同生效之日起至調(diào)查評(píng)估任務(wù)完成之日止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及調(diào)查評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)12.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查評(píng)估委托書13.2調(diào)查評(píng)估委托方授權(quán)委托書13.3調(diào)查評(píng)估人員資質(zhì)證明14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：某房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司（蓋章）14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1乙方在執(zhí)行調(diào)查評(píng)估任務(wù)過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)支持或協(xié)助。15.2.2甲方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同要求。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要資料和信息，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行審查。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的管理，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和考核。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，