2024版?zhèn)€人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條車(chē)位描述2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位數(shù)量2.3車(chē)位使用性質(zhì)第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)第四條車(chē)位的價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條附加條款10.1車(chē)位使用規(guī)定10.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)10.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)第十四條合同的簽訂主體第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條車(chē)位描述2.1車(chē)位位置車(chē)位位于出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的×××項(xiàng)目，具體位置詳見(jiàn)附件一《車(chē)位位置示意圖》。2.2車(chē)位數(shù)量本合同項(xiàng)下的車(chē)位共×個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.3車(chē)位使用性質(zhì)車(chē)位的使用性質(zhì)為臨時(shí)停車(chē)位，買(mǎi)受人僅享有該車(chē)位的使用權(quán)，不包括車(chē)位的所有權(quán)。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定履行交付車(chē)位的義務(wù)，并保證車(chē)位的正常使用。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款，并按照約定的時(shí)間接受車(chē)位交付。買(mǎi)受人應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得損害車(chē)位的完整性。第四條車(chē)位的價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位價(jià)款車(chē)位的價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二《車(chē)位價(jià)款明細(xì)表》。4.2支付方式（1）一次性支付：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將車(chē)位價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)。（2）分期支付：買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人指定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)將車(chē)位價(jià)款支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起×日內(nèi)完成支付。第五條交付及交付時(shí)間5.1交付條件出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人支付完畢車(chē)位價(jià)款后，按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將車(chē)位交付給買(mǎi)受人。5.2交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)受人。第六條合同的變更和解除6.1合同變更任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照本合同約定履行交付車(chē)位的義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照本合同約定支付車(chē)位價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為出賣(mài)人所在地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除本合同解除的情形及解除后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十條附加條款10.1車(chē)位使用規(guī)定買(mǎi)受人應(yīng)遵守出賣(mài)人制定的車(chē)位使用規(guī)定，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用支付等。10.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)車(chē)位所在物業(yè)的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3其他相關(guān)事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同的份數(shù)本合同一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為出賣(mài)人所在地，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第十四條合同的簽訂主體出賣(mài)人：（簽字/蓋章）買(mǎi)受人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《車(chē)位位置示意圖》詳細(xì)描述車(chē)位在項(xiàng)目中的具體位置，包括車(chē)位編號(hào)、車(chē)位大小、可通行路徑等。附件二：《車(chē)位價(jià)款明細(xì)表》詳細(xì)列出車(chē)位價(jià)款的組成，包括車(chē)位售價(jià)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等。附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位所在物業(yè)的管理規(guī)定，包括停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用支付、違規(guī)停車(chē)處理等。附件四：《分期付款計(jì)劃》若買(mǎi)受人選擇分期支付，附件四應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位；2.出賣(mài)人未按照合同約定保證車(chē)位的正常使用；3.買(mǎi)受人未按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款；4.買(mǎi)受人未按照合同約定合理使用車(chē)位，導(dǎo)致車(chē)位損害；5.雙方未按照合同約定協(xié)商變更或解除合同；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%；2.買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同約定的車(chē)位價(jià)款的10%；3.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)；4.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，則構(gòu)成違約。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：車(chē)位價(jià)款×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024版?zhèn)€人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，由出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂。2.出賣(mài)人：指車(chē)位的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)車(chē)位的交付和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)的自然人或法人。4.車(chē)位：指位于出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中的固定停車(chē)位。5.車(chē)位價(jià)款：指買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位使用權(quán)應(yīng)支付的價(jià)格。6.交付：指出賣(mài)人按照合同約定，將車(chē)位實(shí)際轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人使用。7.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。8.物業(yè)管理：指對(duì)車(chē)位及其所在物業(yè)進(jìn)行的管理和服務(wù)，包括停車(chē)費(fèi)用的收取、車(chē)輛進(jìn)出管理等。9.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。10.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的