二零二五年度店面租賃與形象設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下店面租賃與形象設(shè)計合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在店面租賃期間，對店面形象設(shè)計、裝修、布置等環(huán)節(jié)進行的專業(yè)服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.店面：指甲方提供的商業(yè)空間，包括店面內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備；2.租賃期限：指乙方租賃店面的起始日至終止日的期間；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；4.形象設(shè)計：指乙方為甲方提供的店面裝修、布置等設(shè)計方案。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方負責提供符合乙方經(jīng)營需求的店面。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方店面；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營；4.乙方應按照甲方要求進行店面形象設(shè)計、裝修、布置等；5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復店面原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃店面的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對店面進行形象設(shè)計、裝修、布置等，并保證店面符合甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；3.國家法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，乙方應按照甲方要求恢復店面原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.形象設(shè)計費用：乙方應支付給甲方的人民幣____元作為形象設(shè)計費用，包括設(shè)計方案、裝修、布置等。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及形象設(shè)計費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付前取得甲方出具的收據(jù)。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.形象設(shè)計費用支付：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付形象設(shè)計費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補足。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合乙方經(jīng)營需求的店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或形象設(shè)計費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.乙方違約賠償：乙方應賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.甲方提供的店面信息、租賃條件等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致店面無法正常經(jīng)營；2.因政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到通知后____日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)；2.甲方不得將店面出售或以其他方式讓渡所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對店面所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對店面進行合法經(jīng)營的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時根據(jù)合同約定要求延長履行期限或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面租賃與形象設(shè)計的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.店面租賃與形象設(shè)計合同2.店面租賃合同附件（包括租金支付方式、費用明細等）3.形象設(shè)計費用明細4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合乙方經(jīng)營需求的店面，或違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金或形象設(shè)計費用，或違反保密條款。不可抗力導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)證明甲方違約事實。乙方違約：由甲方提供證據(jù)證明乙方違約事實。不可抗力：由雙方共同確認是否構(gòu)成不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則可解除合同。2.問題：甲方提供的店面不符合約定。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應共同確認是否構(gòu)成不可抗力，并按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的服務瑕疵承擔相應責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行合同義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務。第三方應配合甲方或乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間完成店面裝修。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對店面進行必要的恢復和修復。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供店面或配套設(shè)施，應承擔相應的違約責任。甲方如未按約定完成店面裝修，應承擔相應的違約責任。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及形象設(shè)計費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對店面進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同終止后，對店面進行必要的恢復和修復。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金及形象設(shè)計費用，應承擔相應的違約責任。乙方如違反保密條款，應承擔相應的違約責任。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章店面租賃2.1店面基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃押金及退還第三章店面形象設(shè)計3.1設(shè)計內(nèi)容3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計進度安排3.4設(shè)計費用及支付方式3.5設(shè)計成果交付及驗收第四章店面裝修4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料4.4裝修費用及支付方式4.5裝修進度安排第五章店面運營管理5.1店面經(jīng)營范圍5.2店面運營目標5.3店面管理制度5.4店面人員配備第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號2024S0001第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于店面租賃及形象設(shè)計的權(quán)利、義務和責任。第二章店面租賃2.1店面基本信息：店面地址：[店面地址]店面面積：[店面面積]店面用途：[店面用途]2.2租賃期限：租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付日期：每月[日期]前支付2.4租金調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整2.5租賃押金及退還：押金金額：[押金金額]押金退還條件：租賃期滿且無違約行為第三章店面形象設(shè)計3.1設(shè)計內(nèi)容：店面外部形象設(shè)計店面內(nèi)部裝修設(shè)計3.2設(shè)計要求：設(shè)計風格：[設(shè)計風格]設(shè)計功能：[設(shè)計功能]3.3設(shè)計進度安排：設(shè)計方案提交：[日期]設(shè)計施工圖提交：[日期]設(shè)計施工：[日期]3.4設(shè)計費用及支付方式：設(shè)計費用：[設(shè)計費用金額]支付方式：[支付方式，如分期付款等]3.5設(shè)計成果交付及驗收：設(shè)計成果提交：[日期]驗收標準：[驗收標準]驗收方式：[驗收方式]第四章店面裝修4.1裝修范圍：店面外部裝修店面內(nèi)部裝修4.2裝修標準：裝修材料：[裝修材料要求]裝修質(zhì)量：[裝修質(zhì)量要求]4.3裝修材料：裝修材料品牌：[裝修材料品牌]裝修材料規(guī)格：[裝修材料規(guī)格]4.4裝修費用及支付方式：裝修費用：[裝修費用金額]支付方式：[支付方式，如分期付款等]4.5裝修進度安排：裝修施工：[日期]裝修驗收：[日期]第五章店面運營管理5.1店面經(jīng)營范圍：[店面經(jīng)營范圍]5.2店面運營目標：[店面運營目標]5.3店面管理制度：[店面管理制度]5.4店面人員配備：[店面人員配備]第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]6.2保密期限：[保密期限]6.3違約責任：[違約責任]第七章違約責任7.1違約情形：乙方未按約定支付租金乙方未按約定時間進行裝修乙方未按約定使用店面甲方未按約定提供租賃店面任何一方違反合同約定的保密義務7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償：賠償金額：[賠償金額]賠償方式：[賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定仲裁機構(gòu)，此處填寫]8.3爭議解決程序：[爭議解決程序細節(jié)]第九章合同解除9.1合同解除條件：任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正因不可抗力導致合同無法履行法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方雙方應妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理：退還押金清理店面結(jié)算租金及其他費用第十章合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜10.3合同終止后的處理：退還押金清理店面結(jié)算租金及其他費用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同簽訂合法有效11.2合同生效日期：[合同生效日期]11.3合同終止日期：[合同終止日期]第十二章合同附件12.1合同附件清單：[附件1：店面租賃協(xié)議][附件2：店面形象設(shè)計合同][附件3：店面裝修合同][附件4：其他相關(guān)文件]12.2合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容詳細描述]第十三章其他約定13.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同修改：本合同如有修改，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議13.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十四章合同簽署14.1簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期：[簽署日期]14.3簽署地點：[簽署地點][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表（簽字）][乙方代表（簽字）][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店面管理權(quán)說明：甲方在租賃期間擁有店面的管理權(quán)，包括但不限于店面日常運營、人員招聘、財務管理等。1.2店面維護責任說明：甲方負責店面的日常維護，確保店面設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇損壞，甲方負責維修或更換。1.3店面形象維護說明：甲方負責店面的形象維護，確保店面外觀整潔、符合合同約定。1.4店面品牌推廣說明：甲方負責店面的品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。1.5店面租金調(diào)整說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知乙方。1.6店面租賃期滿后的處置說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回店面，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)搬離，如逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1店面經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間擁有店面的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品銷售、價格制定等。2.2店面裝修改造說明：乙方有權(quán)對店面進行裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.3店面裝修費用承擔說明：乙方承擔店面裝修產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。2.4店面裝修驗收標準說明：店面裝修完成后，乙方需向甲方提交驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。2.5店面經(jīng)營風險承擔說明：乙方承擔店面經(jīng)營過程中的所有風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責任說明：如中介機構(gòu)未履行職責或泄露信息，導致合同無法履行或雙方利益受損，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)合同解除說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，任何一方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議2.店面形象設(shè)計合同3.店面裝修合同4.店面裝修施工圖5.店面運營管理制度6.乙方經(jīng)營計劃書7.甲方提供的店面設(shè)施清單8.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：自應支付租金之日起超過30天未支付租金2.違約行為：乙方未按約定時間進行裝修認定：未在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修3.違約行為：乙方未按約定使用店面認定：違反合同約定的店面使用范圍或方式4.違約行為：甲方未按約定提供租賃店面認定：未按合同約定時間、條件提供店面5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務認定：泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同一方或雙方依法或約定解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同權(quán)利義務終止，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方整改，如整改無效，可申請中介機構(gòu)介入或依法解決。2.問題：租金調(diào)整引發(fā)爭議解決辦法：依據(jù)市場行情及合同約定，協(xié)商確定租金調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可依法解決。3.問題：店面經(jīng)營不善解決辦法：乙方需改善經(jīng)營策略，如經(jīng)營狀況無改善，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其提高服務質(zhì)量，如問題嚴重，可更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.店面租賃2.店面形象設(shè)計3.店面裝修4.店面運營管理5.合同爭議解決全文完。二零二四年度店面租賃與形象設(shè)計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.店面使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制5.店面裝修及改造5.1裝修標準5.2裝修費用5.3裝修審批5.4裝修期限6.店面形象設(shè)計6.1設(shè)計內(nèi)容6.2設(shè)計標準6.3設(shè)計費用6.4設(shè)計期限7.店面維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3保養(yǎng)費用8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在區(qū)域：省市區(qū)商業(yè)街2.1.2店面具體地址：省市區(qū)路號2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面為一層建筑，包含店面展示區(qū)、辦公區(qū)及倉庫區(qū)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額3.2.1租金總額：人民幣萬元整3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付一次3.3.2支付時間：每月的一個工作日3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價水平進行調(diào)整3.4.2調(diào)整通知：提前一個月通知對方4.店面使用范圍4.1使用性質(zhì)4.1.1店面用于經(jīng)營行業(yè)產(chǎn)品4.2使用限制4.2.1不得從事違法活動4.2.2不得改變店面結(jié)構(gòu)5.店面裝修及改造5.1裝修標準5.1.1裝修風格：現(xiàn)代簡約5.1.2裝修材料：環(huán)保、耐用5.2裝修費用5.2.1裝修費用由承租方承擔5.3裝修審批5.3.1承租方需提交裝修方案，經(jīng)出租方審批后方可進行裝修5.4裝修期限5.4.1裝修期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成6.店面形象設(shè)計6.1設(shè)計內(nèi)容6.1.1店面外觀設(shè)計6.1.2店內(nèi)布局設(shè)計6.2設(shè)計標準6.2.1設(shè)計風格：符合現(xiàn)代簡約風格6.2.2設(shè)計元素：體現(xiàn)行業(yè)特色6.3設(shè)計費用6.3.1設(shè)計費用由承租方承擔6.4設(shè)計期限6.4.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將店面使用權(quán)交由第三方使用。8.2轉(zhuǎn)租條件8.2.1如承租方需要轉(zhuǎn)租，須提前一個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)租方須符合出租方對承租方的要求，并承擔原承租方在合同中的所有權(quán)利和義務。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行對一方或雙方無利益的。9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為違約金。9.2.2出租方未按時交付店面或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方。12.4合同附件店面租賃合同店面形象設(shè)計合同店面裝修方案其他雙方認為必要的文件13.合同簽署13.1簽署日期：2023年11月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1店面租賃合同14.2店面形象設(shè)計合同14.3店面裝修方案14.4出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.5承租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機構(gòu)。甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方合同雙方的法律顧問合同雙方指定的審計師或評估師15.2第三方介入范圍店面租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務店面形象設(shè)計過程中的專業(yè)咨詢店面裝修過程中的監(jiān)理服務合同履行過程中的擔保服務16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，共同邀請第三方介入。16.1.2邀請第三方時應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方接受邀請后，應向甲乙雙方發(fā)出書面確認函。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入的合同中予以確認。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在合同中的職責，并確保其履行職責的行為不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.1.2甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，并確保第三方在履行職責時，不損害甲乙雙方的利益。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利應與甲乙雙方的權(quán)利相一致，并在合同中予以明確。18.2.2第三方