2025關(guān)于個(gè)人抵押借款合同

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本合同借款期限為個(gè)月。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條借款利率本合同借款利率為每月%。第四條抵押物甲方以其位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。第五條還款方式1.本合同借款分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，按時(shí)將借款本息支付給乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同借款金額的%。2.甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容，確保了解合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，具備抵押條件。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如遇特殊情況需提前還款或延后還款的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。6.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。解決辦法：1.如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。2.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.如甲方提供的抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用，并賠償乙方造成的損失。4.如甲方擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利率：指借款人按照借款金額支付給貸款人的利息比率。4.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未按照合同約定履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。5.逾期還款：指?jìng)鶆?wù)人未按照合同約定的還款日期還款的行為。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，通過(guò)法律程序?qū)⒌盅何镒儍r(jià)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或其他合法放貸主體借款。3.需要以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押的借款情況。4.雙方希望通過(guò)書面合同明確權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：本合同簽訂前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。3.合同變更：本合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.繼承和轉(zhuǎn)讓：甲方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，應(yīng)提前通知乙方，并按照本合同約定處理借款事宜。5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件列表：1.