二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期限2.商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)條款2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)租原因2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.5轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)2.6商鋪設(shè)施及設(shè)備情況3.科技研發(fā)合作相關(guān)條款3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.5技術(shù)研發(fā)成果歸屬3.6技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用及推廣4.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制5.合作研發(fā)費(fèi)用5.1研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額5.2經(jīng)費(fèi)支付方式及時(shí)間5.3經(jīng)費(fèi)使用范圍及監(jiān)管6.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地使用6.1商鋪使用范圍6.2研發(fā)場(chǎng)地使用范圍6.3使用時(shí)間及工作安排7.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地維護(hù)7.1商鋪及研發(fā)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地安全8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.合作研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及使用10.合作研發(fā)成果保密10.1保密義務(wù)10.2保密措施10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.商鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)條款2.1商鋪基本情況甲方將位于（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，商鋪面積為（商鋪面積）平方米，商鋪用途為（商鋪用途）。2.2轉(zhuǎn)租原因甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。2.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為五年，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方需支付給甲方每月租金為人民幣（租金金額）元，租金按月支付。2.5轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)乙方需在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6商鋪設(shè)施及設(shè)備情況商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備包括（列舉設(shè)施及設(shè)備），乙方在租賃期間不得隨意拆除或損壞。3.科技研發(fā)合作相關(guān)條款3.1合作項(xiàng)目概述雙方合作開展（合作項(xiàng)目名稱）的研發(fā)工作，旨在（項(xiàng)目目的）。3.2合作期限合作期限與商鋪轉(zhuǎn)租期限一致，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.3合作內(nèi)容甲方提供商鋪及必要的研發(fā)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.4合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：提供商鋪及研發(fā)設(shè)施；監(jiān)督乙方研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展；保障乙方研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施；按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)；保護(hù)甲方商業(yè)秘密。3.5技術(shù)研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。3.6技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用及推廣乙方有權(quán)將研發(fā)成果應(yīng)用于市場(chǎng)，并負(fù)責(zé)推廣。4.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用4.1租金金額乙方每月需支付給甲方租金人民幣（租金金額）元。4.2租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.合作研發(fā)費(fèi)用5.1研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額合作研發(fā)經(jīng)費(fèi)總額為人民幣（經(jīng)費(fèi)總額）元。5.2經(jīng)費(fèi)支付方式及時(shí)間經(jīng)費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。5.3經(jīng)費(fèi)使用范圍及監(jiān)管經(jīng)費(fèi)用于研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，雙方應(yīng)共同監(jiān)管經(jīng)費(fèi)的使用。6.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地使用6.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，不得從事與研發(fā)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。6.2研發(fā)場(chǎng)地使用范圍研發(fā)場(chǎng)地僅用于合作研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。6.3使用時(shí)間及工作安排乙方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)使用商鋪及研發(fā)場(chǎng)地，具體工作時(shí)間由雙方另行約定。7.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地維護(hù)7.1商鋪及研發(fā)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪及研發(fā)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)商鋪及研發(fā)場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.3維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：清潔、綠化、水電設(shè)施維修等，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地安全8.1安全責(zé)任雙方共同承擔(dān)商鋪及研發(fā)場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全管理措施乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防事故等，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。9.合作研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露或侵權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可及使用甲方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可無(wú)償使用乙方研發(fā)成果。10.合作研發(fā)成果保密10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、簽署保密協(xié)議等。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3解除及終止程序解除或終止合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未履行保密義務(wù)、未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（仲裁地點(diǎn)）。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、研發(fā)項(xiàng)目協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更及解除合同的變更及解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；審查合同履行情況。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過（具體金額）元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，則按合作協(xié)議中的約定分擔(dān)。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；因第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定行使權(quán)利，不得超越其權(quán)利范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求配合第三方的相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求配合第三方的相關(guān)工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的利益，不影響合同的正常履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需要變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在履行完本合同相關(guān)義務(wù)后，可退出合同。退出前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.2合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。20.3合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.研發(fā)項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：研發(fā)項(xiàng)目協(xié)議應(yīng)明確合作項(xiàng)目的內(nèi)容、目標(biāo)、進(jìn)度安排、雙方的權(quán)利義務(wù)、成果歸屬、保密條款等。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。5.商鋪及研發(fā)場(chǎng)地使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述商鋪及研發(fā)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法等。6.安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)包含安全責(zé)任、安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.技術(shù)研發(fā)成果清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列舉研發(fā)成果的類型、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)包含研發(fā)經(jīng)費(fèi)的收支情況、租金收繳情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成研發(fā)任務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成研發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并書面通知乙方。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。4.維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定對(duì)商鋪及研發(fā)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的二、商鋪轉(zhuǎn)租1.商鋪基本情況2.轉(zhuǎn)租原因3.轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.轉(zhuǎn)租手續(xù)及稅費(fèi)6.轉(zhuǎn)租合同解除條件三、科技研發(fā)合作1.合作領(lǐng)域及目標(biāo)2.合作方式3.合作期限4.合作成果及權(quán)益分配5.研發(fā)投入及費(fèi)用承擔(dān)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)四、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持方式2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.市場(chǎng)推廣方式2.宣傳內(nèi)容3.宣傳費(fèi)用及支付方式4.宣傳效果評(píng)估六、合作雙方的義務(wù)與責(zé)任1.甲方義務(wù)與責(zé)任2.乙方義務(wù)與責(zé)任3.違約責(zé)任及賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款十一、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.通知送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.科技研發(fā)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署人員3.合同簽署日期十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力2.合同未盡事宜的協(xié)商解決3.合同執(zhí)行過程中的其他約定合同編號(hào)202500001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作合同2.合同編號(hào)：2025000013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（商鋪轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]乙方（商鋪承租方）：[乙方全稱]丙方（科技研發(fā)合作方）：[丙方全稱]5.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日7.合同目的：實(shí)現(xiàn)商鋪的轉(zhuǎn)租及雙方的科技研發(fā)合作二、商鋪轉(zhuǎn)租1.商鋪基本情況：商鋪位置：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.轉(zhuǎn)租原因：[轉(zhuǎn)租原因說(shuō)明]3.轉(zhuǎn)租期限：5年4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式：年租金：[年租金金額]支付方式：[支付方式，如：每月/季/半年/年支付]5.轉(zhuǎn)租手續(xù)及稅費(fèi)：[轉(zhuǎn)租手續(xù)說(shuō)明及稅費(fèi)承擔(dān)方式]6.轉(zhuǎn)租合同解除條件：甲方原因解除：[甲方解除合同的條件]乙方原因解除：[乙方解除合同的條件]三、科技研發(fā)合作1.合作領(lǐng)域及目標(biāo)：[合作的具體領(lǐng)域和目標(biāo)]2.合作方式：[合作的具體方式進(jìn)行描述]3.合作期限：與商鋪轉(zhuǎn)租期限相同4.合作成果及權(quán)益分配：[合作成果的權(quán)益分配方式]5.研發(fā)投入及費(fèi)用承擔(dān)：[雙方研發(fā)投入及費(fèi)用承擔(dān)比例]6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)措施]四、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持方式：[技術(shù)支持的具體方式]2.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)的具體內(nèi)容]3.培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：[培訓(xùn)的具體時(shí)間及地點(diǎn)]4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式：[培訓(xùn)費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式]五、市場(chǎng)推廣與宣傳1.市場(chǎng)推廣方式：[市場(chǎng)推廣的具體方式]2.宣傳內(nèi)容：[宣傳的具體內(nèi)容]3.宣傳費(fèi)用及支付方式：[宣傳費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式]4.宣傳效果評(píng)估：[宣傳效果的評(píng)估方式]六、合作雙方的義務(wù)與責(zé)任1.甲方義務(wù)與責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的具體義務(wù)與責(zé)任]2.乙方義務(wù)與責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的具體義務(wù)與責(zé)任]3.違約責(zé)任及賠償：[違約責(zé)任的具體規(guī)定及賠償方式]七、保密條款1.保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：[違反保密義務(wù)的具體責(zé)任及處理方式]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱，如有]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]九、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理措施]十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序：[合同變更的具體程序]2.合同補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的添加方式]十一、合同生效及通知1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同通知方式：[通知的具體方式]3.通知送達(dá)時(shí)間：[通知送達(dá)的具體時(shí)間]十二、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同2.科技研發(fā)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]2.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]3.合同簽署日期：[簽署日期]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜的協(xié)商解決：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。3.合同執(zhí)行過程中的其他約定：[其他約定事項(xiàng)]甲方（商鋪轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（商鋪承租方）：[乙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________丙方（科技研發(fā)合作方）：[丙方全稱]授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在合作過程中，甲方享有最終的決策權(quán)，包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)租事宜的調(diào)整、科技研發(fā)項(xiàng)目的審批等。2.甲方資金支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，根據(jù)合作項(xiàng)目需要提供必要的資金支持，包括但不限于研發(fā)經(jīng)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。3.甲方資源調(diào)配條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)調(diào)配必要的資源，包括但不限于人力、物力、技術(shù)支持等，以保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)因商鋪轉(zhuǎn)租或科技研發(fā)合作所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合作過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于商鋪轉(zhuǎn)租的運(yùn)營(yíng)管理、科技研發(fā)項(xiàng)目的具體執(zhí)行等。2.乙方研發(fā)成果收益條款說(shuō)明：乙方享有合作項(xiàng)目中研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)和收益權(quán)，甲方和丙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方市場(chǎng)推廣主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、產(chǎn)品推廣等，甲方和丙方提供必要的支持。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。5.乙方技術(shù)保密條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密合作過程中的技術(shù)信息，未經(jīng)甲方或丙方同意，不得向第三方泄露。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方或丙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知條款說(shuō)明：如中介方需變更或更換中介服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，并經(jīng)三方同意后方可進(jìn)行變更。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介方與甲方、乙方或丙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.科技研發(fā)合作協(xié)議3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.丙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介服務(wù)合同（如有）7.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃8.市場(chǎng)推廣與宣傳方案9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付租金或研發(fā)費(fèi)用。乙方未能按時(shí)完成研發(fā)項(xiàng)目或市場(chǎng)推廣任務(wù)。丙方未能履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。任何一方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持或資源。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)和合同依據(jù)。任何一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，給予合理期限糾正。如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密條款：指合同中約定的，限制當(dāng)事人一方或雙方披露某些信息的條款。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立資金支付預(yù)警機(jī)制，定期核對(duì)支付進(jìn)度，及時(shí)溝通解決支付問題。2.問題：研發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，明確責(zé)任，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，增加市場(chǎng)調(diào)研，優(yōu)化宣傳方案，提高市場(chǎng)推廣效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪轉(zhuǎn)租及運(yùn)營(yíng)管理。2.科技研發(fā)項(xiàng)目的合作與實(shí)施。3.市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)。4.爭(zhēng)議解決與合作終止。5.合同履行過程中的日常管理。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）科技研發(fā)：指乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)等活動(dòng)；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在科技研發(fā)過程中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將商鋪出租給乙方，并由乙方繼續(xù)出租給第三方；（2）合作：指甲方與乙方在科技研發(fā)方面的相互配合、資源共享；（3）保密：指雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保護(hù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行轉(zhuǎn)租和科技研發(fā)合作；（2）甲方有義務(wù)提供符合要求的商鋪，確保乙方正常開展科技研發(fā)活動(dòng)；（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在科技研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)給予保護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)活動(dòng)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及合作費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方及合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)開展科技研發(fā)活動(dòng)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)科技研發(fā)合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)將乙方在科技研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付給甲方商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）合作費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付給甲方在科技研發(fā)合作中的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（2）合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在雙方約定的合作項(xiàng)目實(shí)施前支付相應(yīng)合作費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證；（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定提供研發(fā)所需的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定開展科技研發(fā)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作計(jì)劃等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商鋪的擁有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得商鋪的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在商鋪轉(zhuǎn)租期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)科技研發(fā)合作項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合作過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租與科技研發(fā)合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：科技研發(fā)合作計(jì)劃附件三：保密協(xié)議甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.科技研發(fā)合作計(jì)劃3.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的商鋪；未按合同約定提供研發(fā)所需的設(shè)施設(shè)備；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定開展科技研發(fā)活動(dòng)；泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的具有商業(yè)用途